Super schöne 3,5 Zimmer ++ Erstbezug nach Sanierung ++ EBK ++ WG-Geeignet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Erstbezugserlebnis der Extraklasse in zentraler Lage. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines besonders groß ist, eignet sich die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften von bis zu vier Personen oder Familien, die Platz und Komfort schätzen. Das moderne Wannenbadezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – Kochen und Genießen sind hier ein echtes Vergnügen. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung optional möbliert und bietet einen Aufzug, der den Zugang mühelos gestaltet. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und urbanem Lebensgefühl – ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen.
Ausstattung
++ Erstbezug ++ Im Herzen Friedrichshains ++ Frischsanierte 3,5 Zimmer ++ Hochwertige Einbauküche ++ Modernes Wannenbadezimmer mit Dusche ++ Gäste-WC ++ Optional: Möbliert ++ Aufzug ++ Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins – im Herzen des lebendigen Stadtteils Friedrichshain. Geprägt von einer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Urbanität bietet diese Gegend eine hervorragende Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In direkter Umgebung laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Stadt zu erleben. Der berühmte Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten regelmäßige Märkte, Boutiquen und kulturelle Veranstaltungen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien direkt vor der Tür ist die Mobilität innerhalb der Stadt mühelos gewährleistet. Schulen, Kitas und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain sowie die Spree bieten Raum für Erholung im Grünen und sportliche Aktivitäten. Insgesamt bietet die Lage am Frankfurter Tor 8 die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre – ideal für Mieter, die sowohl den Puls der Stadt als auch entspannte Rückzugsorte schätzen.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ************* WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.