Super schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Birkenstraße, Wilhermsdorf zu vermieten.

91452 Fürth (Kreis)

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91452 Fürth (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155753245
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
1.450,00 €
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteienhauses, welches erst 2014 errichtet wurde. Diese Wohnung überzeugt durch eine schöne Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und einer hochwertigen Ausstattung. Zu Beginn erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, welcher Ihnen genügend Stellfläche für eine Garderobe bietet. Über eine Glastüre gelangen Sie direkt zum Herzstück der Wohnung: Der ca. 35 qm große Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich. Nicht nur bei der Ausstattung, sondern auch bei der Küche wurde auf hochwertige Materialien geachtet. Die in hellen Tönen gehaltene und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche kann vom Eigentümer übernommen werden. Eine große Glasfront trennt den Wohnbereich vom Süd-Westbalkon. Ruhig gelegen und mit ca. 8 qm Größe können Sie hier den Abend ausklingen lassen. Auch das Badezimmer mit Tageslicht lässt keine Wünsche offen: Ob Sie lieber Duschen oder ein entspanntes Bad nehmen wollen, hier haben Sie beide Möglichkeiten. Zwei etwa gleich große Schlaf- oder Kinderzimmer befinden sich gleich neben an. Wie auch in allen anderen Wohnräumen, genießen Sie hier den Komfort einer Fußbodenheizung. Ein weiteres Zimmer und ein großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese Wohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wilhermsdorf. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 12 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.