Super Wohnlage! Ein großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Wintergarten und Garage

26603 Aurich

320.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26603 Aurich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
680 m2
Wohnfläche
200 m2
Immobilienwert
Online-ID
ed13c85e-e3ae-4268-8cc8-990983ce7d6e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
320.000,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2012

Objektbeschreibung Das Haus erhielt 1998 einen Anbau. Hierdurch entstand ein separater Bereich mit einem zusätzlichen Wohn-/Schlafzimmer und einem Bad. Zudem wurde im Jahr 2001 ein schöner Wintergarten angesetzt. Insgesamt verfügt das Haus somit über 8 Zimmer, 1 Küche, 3 Bäder sowie Abstell-/Wirtschaftsräume. Es eignet sich daher ideal für eine Familie. Aber auch das "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ist hier möglich. Des Weiteren steht für das Auto, Fahrräder und Gartengeräte eine gr. massiv gebaute Garage zur Verfügung. Umgeben ist das Objekt von einem klimafreundlichen Naturgarten mit einem hohen Erholungswert. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad, Diele, Wintergarten.
DG: 4 Kinderzimmer, Heizungsraum, Bad, Flur.
Spitzboden: 2 Räume.
Anbau: Wohn-/Schlafraum, Bad/WC.

Lage

Dieses interessante Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Aurich. Die Entfernung zum Stadtkern beträgt nur ca. 2 km. Der Kindergarten, die Grundschule und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Nur einige Minuten vom Haus entfernt, fließt die Sandhorster Ehe, ein naturnaher Geestbach mit einem schönen Weg durch ein Waldstück, das zum Joggen, Radeln oder Spazieren gehen einlädt.