super zentrale Lage - vermietetes Haus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gebaut ist das Haus als Doppelhaushälfte, dies mit 2 Wohnungen plus einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss.
Die Einteilung der EG-, und OG-Wohnung ist bewährt ( prima Stellflächen statt verwinkelter Grundriss ) und soweit gleich:
Küche, Wohnen/ Essen, Schlafzimmer, Kind/ bzw. Büro & Bad.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils einen Südbalkon, mit - siehe Ausblicksbild.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus: 2 Zimmern, Kochnische und Bad ( anteilige Wohnfläche am Gesamthaus ca. 37 m² ).
Von der DG-Wohnung liegt leider kein Grundriss vor.
Das Grundstück ist rechteckig und absolut eben, es gibt keinen Spitzbereich der nicht genutzt werden kann.
Die Mieter wohnen schon langjährig im Haus, es muss also stimmig sein. Zugehörige Mietkonditionen können Sie bei uns - für Ihre weiteren Abwägungen - erfragen.
Lage
Super zentrale Lage, alles was Sie ( bzw. Ihre Mieter ) so brauchen, ist prima erreichbar. Dies trifft insbesondere für den Bahnhof zu = Strecke München/ Nürnberg.
Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Bitte beachten Sie, dass das Objekt bewohnt ist, und von einer eigenständigen Begehung des Grundstückes Abstand zu nehmen ist. Gerne kann das Grundstück vom Gehweg eingesehen werden.
Bei weiterem Interesse bitte bei uns melden. Gerne vereinbaren wir bei Wunsch einen Besichtigungstermin am Objekt.
Bitte hinterlassen Sie uns in Ihrem Anfrageformular eine Telefonnummer, um eine persönliche Abstimmung zu ermöglichen.