Superschöne, helle, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Schwabachs zu vermieten!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines belebten Mehrfamilienhauses direkt am Zentrumseingang von Schwabach.
Bezug ab 01.03.2025.
72 qm - 3 Zimmer - EUR 940 inklusive Nebenkosten plus Heizung/Strom - Einbauküche - 2019 komplett saniert (neue Böden, neue Fenster, neue Türen) - Balkon - Keller - Dachboden
Ausstattung
TOLLE EINBAUKÜCHE:
Kleine, aber feine Küche mit viel Stauraum und Markeneinbaugeräten (Kühl-Gefrierschrank, Ofen, Herd, Spülmaschine, Platz für Trockner hinter Tür)
BADEZIMMER:
Neues Badezimmer mit Fenster und großzügiger Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizkörper, Waschbeckenunterschrank, Wandschrank und großen & hellen Fliesen. Platz für Waschmaschine.
- Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Neue Innentüren
- Neue Wohnungstür mit Sicherheitsschließung
- hochwertiger Bodenbelag (Biovinyl im Holzparkettlook) in allen Räumen.
- Bad- und WC-Boden hochwertig gefliest.
- kleiner Balkon
Lage
Die Stadt Schwabach grenzt mit ihren knapp 40.000 Einwohnern südlich an die Stadtgrenzen Nürnbergs und ist darüber hinaus umgeben von den ländlich geprägten Gemeinden des Landkreises Roth, insbesondere dem neuen fränkischen Seenland (Altmühlsee, Brombachsee, Rothsee).
Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die BAB A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 (München - Berlin) und A 3 (Passau - Frankfurt a. Main) angebunden.
Über die Bahnstation Schwabach kann der Hauptbahnhof Nürnberg und der Bahnhof Roth mittels Regional- und S-Bahn in kurzen Taktzeiten erreicht werden.
Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet Bus und Schiene. Die Angebote im öffentlichen Nahverkehr umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi und Nightliner.
Schulen
Schwabach verfügt über eine gute schulische Infrastruktur mit Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, zwei Gymnasien (direkt gegenüber) sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung, Musikschule, Volkshochschule.
Einkaufsmöglichkeit jeglicher Art in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1