Superschönes 3 Raum-Büro im VH im 1. OG in der Schönhauser gegenüber Kastanienallee

10435 Berlin

29,40 €
pro Quadratmeter
68,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10435 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
68,5 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
29be7473-4c39-425d-8302-935dd6a52387
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.042,00
Preis pro m²
29,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
238,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2029-03-18
Aus­stell­datum
19.03.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
31.7 kWhm2a
Wärmewert
89.1 kWhm2a
Baujahr
1918
Baujahr laut Energieausweis
1918
Heizungsart
Zentralheizung

(english version see below)

In Berlin Prenzlauer Berg, in der Schönhauser Allee - Höhe Kastanienallee. Ein auffallendes und aufwendig, mit viel Liebe zum Detail, kernsaniertes Gebäude aus dem Jahr 1918.
Die charmante Büroeinheit ist im Vorderhaus, im 1.OG, gelegen mit zwei Räumen (davon ein Raum mit EBK) zur Straße und 1 Raum zum Hof.

Das Büro liegt sehr zentral, direkt gegenüber der U-Bahnhofs Eberswalder Straße (U2).
Die Räume sind hell, auch wegen der Fenstergröße.
Es gibt neue Holzisolierglas-Fenster in allen Räumen.
Aus den beiden vorderen Räumen hat man einen sehr schönen Blick auf die belebte Schönhauser Allee bis hin zur Kastanienallee.
Bei den dem Raum zum Hof schaut man in den sehr stilvoll gestalteten und begrünten Innenhof.

Die Einheit:
2 Räume zur Straße
mit einer Einbauküche
1 Raum zum Innenhof
1 Bad mit Dusche
1 Flur
1 Abstellraum
1 Mieterkeller

Details zur Ausstattung:
Mit Einbauküche.
Holz-Isolierglas-Fenster nach Westen und Osten.
Glattputz an den Wänden.
Das Badezimmer hat eine schwellenfreie große Dusche.
Vollholz-Eichendielen als Bodenbelag.
Raumhöhe über 3,30 Meter.

Allgemeines zum Haus: Schön gestalteter Innenhof mit einer Bepflanzung/ Gestaltung angelehnt an die Brooklyn Bridge in New York.
Eine Video-Gegensprechanlage ist eingebaut. Alle Einheiten in der Anlage verfügen über eine Datenverkabelung in allen Räumen.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.

English Version
n Berlin Prenzlauer Berg, on Schönhauser Allee, near Kastanienallee. A striking and lavishly renovated building from 1918, with great attention to detail.
The charming office unit is located in the front building, on the 1st floor, with two rooms (one of which has a fitted kitchen) facing the street and 1 room facing the courtyard.

The office is very centrally located, directly opposite the Eberswalder Straße underground station (U2).
The rooms are bright, partly due to the size of the windows.
There are new wooden double-glazed windows in all rooms.
From the two front rooms, you have a very nice view of the lively Schönhauser Allee up to Kastanienallee.
From the room facing the courtyard, you can see the very stylishly designed and green inner courtyard.

The unit:
2 rooms facing the street
with a fitted kitchen
1 room facing the courtyard
1 bathroom with shower
1 hallway
1 storage room
1 basement storage room

Details of the furnishings:
With fitted kitchen.
Wooden double-glazed windows facing west and east.
Smooth plaster on the walls.
The bathroom has a large shower with no threshold.
Solid wood oak flooring.
Room height over 3.30 meters.

General information about the house: Beautifully designed courtyard with a planting/design inspired by the Brooklyn Bridge in New York.
A video intercom system is installed. All units in the system have data cabling in all rooms.

Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are given to the best of our knowledge and belief. No liability is accepted for the content. The offers are subject to change and are non-binding. Errors, prior sale or prior rental are reserved.
If you are aware of an opportunity that we have already identified with regard to the property offered and the willingness of the other party to enter into a contract, please let us know.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 68,50 m², 5 Etagen, modernisiert: 2020