Syke | Großes Autohaus mit Werkstatt und sehr viel Platz in stark frequentierter und zentraler Lage
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes und voll ausgestattetes Autohaus mit angeschlossener Werkstatt in zentraler und stark frequentierter Lage von Syke.
Diese repräsentative Immobilie ist ideal für den Betrieb eines Autohauses, eines Fahrzeughandels oder eines Service-Centers mit Reparaturwerkstatt und bietet zudem ein gut organisiertes Reifenlager und Materiallager, die den effizienten Betrieb einer Werkstatt optimal unterstützen.
Mit großzügigen Verkaufsflächen zur Präsentation von Neu- und Gebrauchtwagen, einer weitläufigen Werkstatt mit mehreren Arbeitsplätzen und moderner Ausstattung sowie einem separaten Büro- und Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter und Kunden, erfüllt dieses Autohaus alle Anforderungen an einen erfolgreichen Betrieb.
Verkaufsfläche: Der lichtdurchflutete Showroom mit großen Schaufenstern bietet Platz zur Präsentation mehrerer Fahrzeuge. Die Fensterfronten stellen eine ideale Werbefläche dar, um vorbeifahrende Interessenten und Laufkundschaft anzusprechen.
Werkstatt: Die moderne Werkstatt ist mit mehreren Hebebühnen ausgestattet und bietet Platz für diverse Reparatur- und Wartungsarbeiten. Hier können Wartungen, Inspektionen und Reparaturen an Fahrzeugen aller Art durchgeführt werden.
Reifenlager: Ein speziell eingerichtetes Reifenlager ermöglicht eine übersichtliche und platzsparende Lagerung von Kundenreifen. Das Reifenlager ist gut zugänglich, was eine schnelle Abwicklung von Reifenwechseln und -einlagerungen ermöglicht.
Materiallager: Zusätzlich steht ein umfangreiches Materiallager zur Verfügung, in dem Werkzeuge, Ersatzteile und Verbrauchsmaterialien sicher und geordnet gelagert werden können. Dies gewährleistet eine reibungslose Werkstattorganisation und schnellen Zugriff auf benötigte Teile.
Die Mietfläche kann zudem auch für andere Zwecke genutzt werden, oder die Werkstatt seperat.
Setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung und machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus.
Wir freuen aus auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Attraktive Gewerbeflächen unterschiedlicher Art für Investoren
- Verkaufsfläche: ca. 368 m²
- Werkstattsfläche: ca. 288 m²
- Nettokaltmiete: 3.900 € zzgl. MwSt.
- Monatliche Nebenkosten: ca. 400 €
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
- Maklerprovision: 3 Nettokaltmieten (zzgl. 19 % MwSt.)
- Baujahr des Hauses: ca. 1990
- Kunden- und Personal WCs vorhanden
- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter vorhanden
- Achsmessstand von 2020
- Diverse Hebebühnen
- Direkt an der B6 gelegen
- Autoteilelager- und Reifenlager vorhanden
- Gaszentralheizung
- Mehrere Abstellräume und Lagerfläche
- Zentrale Lage und sehr gute Anbindung
- Vertragslaufzeit: Nach Vereinbarung
Lage
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Syke, einer lebendigen und wachstumsorientierten Stadt im niedersächsischen Landkreis Diepholz und liegt strategisch günstig an einer der meistbefahrenen Hauptstraßen der Region.
Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit für das Autohaus, sondern gewährleistet auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für potenzielle Kunden als auch für Lieferanten.
Durch den täglichen, starken Verkehrsfluss auf der Hauptstraße wird eine hohe Anzahl an Passanten und vorbeifahrenden Fahrzeugen erreicht, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass neue Kunden das Autohaus bemerken und spontan besuchen. Dies ist besonders vorteilhaft für den Verkauf von Neu- und Gebrauchtwagen, da das Autohaus regelmäßig im Blickfeld von potenziellen Käufern steht.
Syke ist die größte Stadt im Landkreis Diepholz und fungiert als regionales Zentrum für Handel, Dienstleistungen und Gewerbe. Die Stadt liegt nur etwa 20 Kilometer südlich von Bremen, was bedeutet, dass das Autohaus auch vom Einzugsgebiet der Hansestadt profitiert.
Bremen als wirtschaftliches Zentrum der Region zieht zahlreiche Pendler und Geschäftsleute an, was das Potenzial für Kundenverkehr noch weiter erhöht.
Dank der Nähe zu Bremen kann das Autohaus zudem einen breiten Kundenstamm ansprechen, der sowohl aus dem ländlichen Umland als auch aus dem städtischen Bereich kommt. Dies verschafft dem Unternehmen eine solide Basis für den Fahrzeughandel und die Werkstattdienstleistungen.
Das Autohaus ist sofort verfügbar und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die individuell auf die Bedürfnisse des Mieters abgestimmt werden können. Dank der hervorragenden Ausstattung und der idealen Lage ist diese Immobilie für Unternehmer im Automobilbereich besonders attraktiv.
Verkehrstechnisch ist die Lage des Objekts kaum zu übertreffen. Durch die Anbindung an die Bundesstraße 6 (B6) und die Autobahn A1 sind sowohl Kunden als auch Lieferanten schnell und unkompliziert vor Ort.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 288,00 m², Gesamtfläche: 656,00 m², Ladenfläche: 368,00 m²