TAG DER OFFENEN BAUSTELLE AM 17.11.24 11 - 13 UHR! NIMM´S MIT GEMÜTLICHKEIT! NEUBAUPROJEKT! 2 Zimmer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WOHNEN IM WESTERWALD
Neubauprojekt "Wohnpark Dornburg-Center" im dritten Bauabschnitt
Das Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wird im um den dritten Bauabschnitt erweitert: Es entstehen weitere 12 Eigentumswohnungen in traumhafter Alleinlage mit Süd-Ausrichtung und mit Ausblick in die Natur.
Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen.
Besonders für Kapitalanleger sind die Wohneinheiten attraktiv, da das Förderprogramm "Zukunftsfonds Limburg-Weilburg - Stark und Innovativ" im Dezember 2023 offiziell bestätigt wurde: Der Zuschuss beträgt 300 €/m².
Voraussetzungen sind: Vermietung für 8 €/m² für 15 Jahre.
Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 79 m².
www.wohnpark-dornburg.info
Ausstattung
Dielenbereich
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem und Zugang zur großzügigen Terrasse
Schlafzimmer
Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf
Abstellraum
Vinylboden in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich
Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung
Bodentiefe Fenster mit Dreischeiben- und Wärmeschutzverglasung
Elektrisch betriebene Rollläden
Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner und Videofunktion
Dezentrale Lüftungsanlage als Einzelgeräte je Wohneinheit - Wandintegrierte Kleinlüfter incl. Wärmerückgewinnungsmodul
Personenaufzug mit LED-Beleuchtung (für Rollstuhlfahrer und Liegendtransporte geeignet)
Kellerraum
1 Außen-Stellplatz
Lage
Am Rande des Westerwalds befindet sich Frickhofen, das Herzstück und der größte Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Hier leben Sie in herrlicher Umgebung von Wäldern und Bachläufen sowie Wander- und Radfahrrouten. Erholung pur!
Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie unterschiedliche Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Über die Langendernbacher Straße erreichen Sie die Mühlenbäcker, Cafés und Restaurants sowie die freiwillige Feuerwehr, Sport- und Musikvereine und ein Freibad samt Volleyballfeld. Die Seniorenkreise der Frauengemeinschaften und Kirchengemeinden bieten viele attraktive Veranstaltungen, Ausflüge und ehrenamtliche Tätigkeiten für Dornburger Senioren an.
Über die Bundesstraße 54 in Langendernbach gelangen Sie in alle Richtungen.
Die Autobahn A3, der ICE-Bahnhof Limburg und Montabaur sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem ICE in ca. 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.
Sonstiges
Sonstiges
Bei den eingestellten Bildern zur Inneneinrichtung handelt es sich um Beispielbilder. Die abgebildeten Möbel dienen der Animationen und sind nur ein Einrichtungsvorschlag. Ein Verkauf erfolgt komplett unmöbliert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
www.kronberger.world
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,26 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1.1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen