Tarp - Moderne 3-Zi.-Whg. mit traumhaftem S/W-Balkon! 97qm Wfl. im 1.OG mit Aufzug und Stellplatz!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit S/W-Balkon und Aufzug in zentraler Lage von Tarp – ab 01.02.2025 verfügbar! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Süd-/West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die barrierearme Ausstattung und der vorhandene Aufzug machen die Wohnung für verschiedenste Lebenssituationen perfekt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit etwa 33,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zu sonnigen Abendstunden einlädt. Das Schlafzimmer mit seinen rund 19,5 m² bietet ausreichend Platz für ein gemütliches und persönliches Ambiente. Ein weiterer Raum, etwa 12 m² groß, eignet sich hervorragend als Kinder-, Gästezimmer oder Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer ist mit ca. 13 m² außergewöhnlich großzügig gestaltet. Die ebenerdige Dusche sorgt für Komfort, und es gibt genügend Platz, um Ihre Waschmaschine und/oder Ihren Trockner zu integrieren. Ein praktischer Abstellraum mit etwa 4 m² ergänzt die Wohnung perfekt und bietet Platz für Haushaltsutensilien, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Stellplatz gehört selbstverständlich zum Mietangebot und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Haustiere können nach jeweiliger Absprache gestattet werden. Ab dem 01.02.2025 wartet diese gepflegte Wohnung auf neue Mieter, die modernes und komfortables Wohnen zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung überzeugen!
Ausstattung
Für weitere ausführliche Details und weitere Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an. Sie haben weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Tarp, einer lebenswerten Gemeinde mit rund 5.500 Einwohnern, eingebettet in die idyllische Treenelandschaft zwischen Ostsee und Nordsee. Einkaufsmöglichkeiten wie Famila (ca. 300 m), Rossmann und Lidl (ca. 600 m) sowie eine Apotheke (ca. 500 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Tarp überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Ein eigener Bahnanschluss und eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen die Gemeinde ideal für Pendler. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und ein beheiztes Freibad im Sommer bieten reichlich Angebote. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Flensburg und Schleswig macht diese Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Besichtigungen Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Allgemeines Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung. Verkauf Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!