TAUNUSHAUS... Attraktiver Standort im Münchener Norden
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung TAUNUSHAUS... Attraktiver Standort im Münchener Norden Objekt Die vakanten Büroräume befinden sich in einem Bestandsbau in aufstrebender Lage im Stadtteil Milbertshofen. Das Gebäude aus dem Jahr 1968 wurde 1992 vollständig modernisiert und besticht durch sein großzügiges und helles Foyer und sein offenes Treppenhaus. Die Räumlichkeiten werden ganz nach den Wünschen der künftigen Mieter ausgebaut. Hierbei handelt es sich um ein Hauptmietverhältnis, das über 3-5 Jahre geschlossen werden kann.
Ausstattung
- neuer textiler Bodenbelag bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Spiegelrasterleuchten und Spot-Lights
- Teeküche
- getrennte WCs
- Bodenkanäle mit einer CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- teilweise Klimatisierung
Lage
- zwischen Knorr- und Ingolstädter Straße, nördlich des Mittleren Rings
- U-Bahn Frankfurter Ring
- ca. 10 Gehminuten bis zum Euro-Industrie-Park mit einigen Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf
- ein paar Restaurants befinden sich im Umkreis
Sonstiges
Sonstiges
- in der hauseigenen Tiefgarage können bis zu 10 Stellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden (Außenstellplätze auf Anfrage)
- öffentliche E-Ladesäulen in 5 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen auf Anfrage
- Flächenberechnung nach BGF
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 50,4 kWh/(m²*a) und für Strom 1,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 173,00 m², modernisiert: 1992
Sonstiges: EDV-Verkabelung