Taunusstein- Wehen tolles massives Zweifamilien- Passivhaus, 15 KW (m²a)
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem schönen massiven Zweifamilien- Passivhaus,15,0 kWh / (m²a), nur bei diesem werden Sie fündig!!!
Dieses tolle Passivhaus wurde ca. 2003 von und mit dem hervorragenden isorast Bausystem massiv erbaut.
Super Passivhaus in Taunusstein- Wehen, welches zirka einen Heizwärmeverbrauch von nur 15 KW / (m²a), = rd. 300 EUR/Jahr verbraucht!
Eine 25 cm dicke Wanddämmung und eine 40 cm dicke Dachdämmung wurde verbaut! Darüber hinaus eine große Verglasung nach Süden ausgerichtet in Verbindung mit einer über zwei Geschosse verlaufende mediterriane Wohnhalle mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung plus einer Wärmepumpenheizung!
Die großzügigen hellen Räume werden Sie begeistern und dieses fast zum Heizungs- Nulltarif!!!
Die kleinere untere Wohnung ist vermietet, jedoch die große 1.OG Wohnung wird in Kürze frei!
Somit erhalten Sie DIE Gelegenheit und DEN Genuss diese hervorragende Wohnqualität selbst zu erleben!!!
Spannend- wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage!!!
Ausstattung
- Zweifamilien- Passivhaus Endenergieverbrauchskennwert, 15,0 kWh / (m²a)
- Effizienzklasse: A
- Tolle Lage
- Optimal gedehntes Haus A 15,0 kWh / (m²a)
- Helle Räume
- Zweigeschossige Mediterriane Wohnhalle
- Wohnfläche ca. 174 m²
- Grundstück ca. 432 m²
- Nutzfläche ca, 114 m²
- Hochwertige Innenausstattung
- Luftiges Raumkonzept
- Gute Raumaufteilung
- Offene freundliche Räume
- Frei werdend, im 1.OG, 4 Zimmer 950 Euro warm, ca. 800 Euro kalt
- EG, 2 Zimmer, 650 Euro warm, ca. 500 Euro kalt
- Isorast Bausystem- Styropor- Beton- Styropor
- Baujahr ca. 2003
Passivhaus in Taunusstein- Wehen, Heizwärmeverbrauch 15 KW / (m²a), = rd. 300 EUR/Jahr, 25 cm Wanddämmung, 40 cm Dachdämmung, große Verglasung nach Süden, zweigeschossige mediterriane Wohnhalle, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpenheizung.
Energieausweis:
- Effizienzklasse: A
- Erstellt: 12.08.2013 / Gültig bis: 12.08.2023
- Endenergiebedarf: 15,0 kWh / (m²a)
- Heizung: Elektroheizung
- Hauptenergieträger: Strom
- Baujahr: ca. 2003
Lage
Taunusstein bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.
In Taunusstein-Wehen, befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte,tolle Sportangebote, Optiker, Apotheken, Supermarkt, Gastronomie, und Modegeschäfte.
Dies wird abgerundet durch Kindergarten und Grundschule und zudem Freizeiteinrichtungen direkt im Ort.
Das Objekt befindet sich in einer guten und zentralen Lage, optimal zum Wohnen- und Arbeiten!
Eine gewerbliche Nutzung als Kanzlei oder Praxis ist möglich.
Einige Stellplatzmöglichkeiten plus Garage für Automobile sind vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, 0176 579 886 73
Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.
Für den Käufer dieses Rendite-Objektes fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.
Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Weitere Immobilien
www.vhi-immobilien.de
Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 174,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², vermietbare Fläche: 174,00 m², Bürofläche: 432,00 m², Sonstige Fläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5