[TAUSCHWOHNUNG] 2 Zimmer Wohnung in Bestlage mit großem Sonnenbalkon
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 113505)
Wir bieten hier unsere schöne 2 Zimmer Wohnung in Bestlage zum Tausch an. Die gut geschnittene Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und einem großen Badezimmer mit Fenster, befindet sich mitten im schönen Rathenauviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie auch das Belgische Viertel sind fußläufig gut erreichbar. Der Bahnhof Köln Süd ist nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Das Highlight der Wohnung ist die ca. 25qm große Sonnenterrasse, die sich im Frühling und Sommer prima als 3. Zimmer umfunktionieren lässt. Perfekt für lange Sommerabende, denn bis zum Abend scheint hier die Sonne und man blickt trotz Innenstadt-Lage direkt ins Grüne (Unisport-Gelände, Uniwiesen).
Die kleine aber feine Küche haben wir vor ca. 2 Jahren komplett modernisiert (Boden, Elektrogeräte, Küchenfronten, Regale). Gegen einen kleinen Abschlag möchten wir diese (+ auch andere Möbelstücke z.B. Pax Schränke, ggf. auch Sofa) gerne weitergeben. Falls gewünscht, ist die Übernahme weiterer Möbelstücke nach Absprache möglich.
Der Vermieter ist sehr entspannt. Bei kleineren Mängeln und Beanstandungen reagiert er sofort und findet eine Lösung. Auch bei kleineren Renovierungsarbeiten, die wir in der Wohnung vorgenommen haben, war er stets sehr entgegenkommend. Alle Fenster und Balkontüren wurden im Frühjahr 2024 erneuert.
Gerne stellen wir weitere Fotos auf Anfrage zur Verfügung.
Wir möchten uns gerne vergrößern und sind daher auf der Suche nach einer mind. 3 Zimmerwohnung mit Balkon in den "ruhigeren" Veedeln - Sülz, Lindenthal, Braunsfeld, Klettenberg, Zollstock, Nippes. Wichtig ist uns eine gute Anbindung zum Bahnhof (Hbf/Deutz).
Am liebsten Dachgeschoss oder oberste Etage.
Wichtig: ein Tausch kommt nur zustande, wenn der Vermieter final einverstanden ist. Außerdem kann es natürlich sein, dass die Miete bei einem Wechsel des Mietenden erhöht wird.
*Grundriss nicht maßstabsgetreu.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1