[TAUSCHWOHNUNG] Große Wohnung in Kreuzberg 61
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 240211)
Hallo!
>>> Tauschangebote gerne per Mail an: [email protected]
Ich wohne seit über 10 Jahren in der Wohnung mit verschiedenen WG-Konstellationen, mittlerweile würde ich jedoch gerne alleine wohnen und mich deswegen verkleinern.
Die Wohnung hat ein typischen Berliner L-Schnitt, d.h. zwei der Zimmer sind Durchgangszimmer s. Grundriss:
- Küche mit ca 12qm
- Bad mit ca 14qm
- Zimmer 1 "Esszimmer" vorne 18 qm
- Zimmer 2 "Arbeitszimmer" vorne 12 qm
- Berliner Zimmer (Durchgangszimmer) ca 18-20 qm
- Zimmer 1 "Wohnzimmer" zum Hof (Durchgangszimmer) 24 qm
- Zimmer 2 "Schlafzimmer" zum Hof 12qm
Die Hausgemeinschaft ist alteingesessen, sehr freundlich und sehr tolerant. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit einer Ausrichtung nach Südwesten der vorderen Zimmer zur Straße raus (befahren) und nach Norden für die hinteren Zimmer (sehr ruhig). Ich bin ehrlich: Der Sanierungsbedarf ist hoch: Das Bad ist in schlechtem Zustand, die Klingel ging noch nie und ich versuche nicht so genau über die Elektrik nachzudenken. Der Durchlauferhitzer für Heizung und Warmwasser ist älter als ich und fällt regelmäßig zur Heizperiode aus. Die Auseinandersetzung mit der HV ist deswegen oft nervig und langwierig, aber Mieterhöhungen kommen dank Mietspiegel und Merkmalliste nicht durch. Zuletzt hab ich vergangenen Monat eine abgewendet. Für den Tausch müsste man deshalb kreativ werden, aber ich denke es findet sich ein Weg. Teile der Wohnung, wie das aktuelle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit privater Initiative saniert. Im Schlafzimmer und der Küche liegt neuer Dielenboden seit ca. 4-5 Jahren. Aktuell wohnt in der Wohnung ein Hund, der auch mit mir umziehen müsste.
Sehr gerne würde ich im Kiez oder zumindest in Kreuzberg bleiben. Es kommen aber auch der Schöneberger Akazienkiez, die Rote Insel, Der Graefekiez, Rixdorf, Böhmisches Dorf, Körnerkiez und Schillerkiez in Frage :)