Tauschwohnung: Gut aufgeteilte Wohnung mit Büro gegen größere mit Büro
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Schnuckelige Wohnung in guter Lage mit breitem Flur. Das halbe Zimmer eignet sich perfekt als Büro, alternativ würde ein 80cm Bett neben die Tür passen. Es war Erstbezug nach Renovierung, neue grifflose Einbauküche mit Induktionsherd. Speisekammer/Abstellraum vorhanden. Die Fenster wurden getauscht, man hört von der Einsteinstraße nichts und muss wenig heizen. Der Balkon geht zum Innenhof gen Süden. Ein Aufzug und 4 qm Kellerabteil sind vorhanden. Tram (Grillparzerstraße) direkt vor der Tür , nächste U-Bahn (U4) 5 min zu Fuß, nächste S Bahn (Leuchtenbergring) 10 min zu Fuß . Ich selbst parke mit Anwohnerparken, es gibt aber im Innenhof und in der Garage von Sixt (Nachbar ) Stellplätze. Es gibt 3 Wohnungen pro Stockwerk und sehr nette junge Nachbarn! Staffelmietvertrag, alle 5 Jahre Erhöhung um 60€, zuletzt Anfang 2024. Zimmergrößen in qm: Büro 4,5 Bad 4,5 Schlafzimmer 14,5 Wohnzimmer 17,5 Balkon 3,5 Küche 9 Flur 11 Vorratskammer 0,7
Sonstiges
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