Tauschwohnung: Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Unsere WG muss leider umziehen. Zwar ist unsere Hausverwaltung sehr engagiert, aber leider nicht besonders offen für das Konzept WG. Daher möchten wir unsere wunderschöne, große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Schleußig an eine Familie oder ein Paar vermitteln. Wir suchen dafür eine Wohnung ab 3 Zimmer für uns (3 befreundete Personen zwischen Ende 20 und Mitte 30, gerne auch mit Platz für eine vierte Person). Da wir gerne Zeit miteinander verbringen, würden wir uns wünschen, dass die Küche groß genug für eine gemütliche Sitzecke ist und würden uns über einen Balkon oder Wintergarten freuen (ist aber kein Muss!). Wir haben außerdem einen kleinen Hund, daher wäre es wichtig, dass Tiere in der Wohnung erlaubt sind und natürlich, dass die Hausverwaltung WG-freundlich ist, weil wir langfristig als WG wohnen wollen. :) Was den Stadtteil betrifft, würden wir am Liebsten in den Osten ziehen, sind für die richtige Wohnung aber flexibel, schreibt gerne, wenn ihr denkt, etwas passendes anbieten zu können. :) Unsere Wohnung ersteckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss mitten auf der Leipziger Flussinsel und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist sehr hell und durch die Ost-West-Ausrichtung hat man den ganzen Tag über Sonne, ein absoultes Paradies für Zimmerpflanzen. :) Im unteren Stockwerk liegt die große, gemütliche Wohnküche mit überdachtem Balkon und das 31m² große Wohnzimmer, ebenfalls mit kleinem Balkon. Außerdem findet sich hier ein Gästebad und eine kleine Speisekammer. Auf der oberen Etage liegen 3 Schlafzimmer. Sie sind 12, 15 und 21m² groß und haben alle gemütliche Dachschrägen. Dadurch, dass die Wohnung auf allen Seiten Fenster hat, ist es trotzdem auch an heißen Tagen bei offenen Fenstern durch den Durchzug schön kühl. Außerdem findet sich hier oben das innenliegende Hauptbad mit Dusche und separater Badewanne. Da das Haus erst Mitte der Neunziger erbaut wurde hat es eine Leipziger Rarität zu bieten: Einen trockenen Keller! ;) Hier findet sich außerdem auch noch ein Fahrradraum mit noch reichlich Platz. Die umliegenden Wohnungen werden vor Allem von älteren Personen bewohnt, alle sind super freundlich und legen uns auch gerne mal frisch geerntete Äpfel und Gemüse vor die Tür. :) Bei Anmietung der Wohnung Anfang des Jahres mussten wir, um einziehen zu dürfen, die von einem Tischler aus Vollholz gebaute (und leider seeeehr teure) Küchenzeile und die neue Miele-Waschmaschine übernehmen, würden sie entsprechend auch, wenn möglich, wieder drin lassen und hätten gerne noch ungefähr 2800 € dafür. Da uns aber auch allen bewusst ist, wie viel Geld das ist, ist das absolut keine Bedingung, aber wir würden uns natürlich freuen, wenn das passen sollte. Bei Mieterwechsel wird es leider eine Mieterhöhung geben, diese ist bereits in der genannten Miete eingerechnet. Zur Lage: Schleußig ist schon ein bisschen posh aber auch ganz gemütlich und durch das viele Wasser ringsum und sowohl Clara- als auch Volkspark und Auwald direkt vor der Tür ist die Lage trotzdem ein echtes Highlight. Wichtig zu wissen ist sicherlich, dass die Wohnung direkt an der Könneritzstraße liegt und die beiden kleinen Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer auch nach vorne rausgehen. Ich finde es nicht super laut, aber die Tram hört man schon ziemlich gut. Die 2 Gehminuten in den Wald und ans Wasser haben das für uns immer locker wett gemacht. :)
Sonstiges
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