Tauschwohnung: Lichtdurchflutete moderne 1-Zi. Whg. + Loggia Maxvorstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ich biete eine charmante moderne 1 Zimmer Single-Wohnung mit einer schönen Aufteilung sowie einer abgetrennten Schlafnische, ist quasi ein halbes Zimmer ohne Türe. Die Wohnung gehört zum Stadtteil Schwabing-West und liegt angrenzend zur Maxvorstadt. Die Wohnfläche hat ca. 38qm und befindet sich im 4. Stock mit luxuriöser Ausstattung: -ca. 6-8 pm Loggia / Wintergarten -Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine (Eigentum Vermieter) -hohe Decken -große Fenster mit elektr. Rollo -Pakettfußboden -Fußbodenheizung in allen Räumen -Gegensprechanlage mit Kamera -hochwertige Badarmaturen -WC, Dusche -Anschlussmöglichkeit im Bad für Waschmaschine -Park- Abstellplatz Fahrrad -Raum für Wasch- und Trocknungsmöglichkeit der Textilien über Münzautomat -Aufzug -Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz gehört leider nicht zur Wohnung, muss separat bei der Hausverwaltung angefragt werden. Die Wohnung liegt fußläufig 5 min vom Olympiapark oder auch dem Nordbad entfernt, optimal für Sportler und Jogger. Die Loggia bietet einen Ausblick auf den Olympiaturm und das Stadion, wobei teilweise bei optimaler Windrichtung sogar Konzerten mit gelauscht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Haustüre (Tram + Bus) oder die (U-Bahn Haltestelle Hohenzollernplatz), die entweder zwei Bussstationen oder 10 min Fußweg entfernt liegt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten auf der anderen Straßenseite (Rewe + Bäcker + Edeka). Auch sind verschiedene Restaurants, Bars und weitere Einkaufsmöglichkeiten umliegend zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Kaltmiete entspricht 825,-€ zzgl. Nebenkosten (Vorauszahlung: Heizung + Wasser 45,-€) + (Vorauszahlung: Betriebskosten 70,-€) beläuft sich die Warmmiete aktuell auf derzeit 940,-€. Ich freue mich bereits auf Ihre Nachricht.
Sonstiges
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