[TAUSCHWOHNUNG] Oberschöneweide - 3 Zimmer - 70 m² 3. OG - 744€ Warm Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 151006) Gern direkt per Email anschreiben: [email protected] Wohnung Die Wohnfläche beträgt nach Mietvertrag 70m2 gemäß DIN 277 und befindet sich im 3. OG Die Wohnung verfügt über 2 sehr große, sowie 1 kleines Zimmer. Außerdem gibt es eine separate Küche mit Zugang zum riesigen Balkon zur Südseite (ganzen Tag Sonne). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine unter der Waschbecken-Armatur. Der Flur in der Mitte der Wohnung ist recht groß und verfügt über eine kleine Abstellkammer. Ein Keller ist auch inbegriffen. Miete/Kosten Kaltmiete aktuell: 494€/Monat ab 01.09.2023: 506€/Monat ab 01.09.2025: 519€/Monat Nebenkosten Vorauszahlung: 250€ Ich habe immer Geld zurück erhalten, oft 200-500€/Jahr - selbst als wir mit 2 Personen im Haushalt lebten und dauerhaft Homeoffice gemacht haben. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Oberschöneweide. Alle Läden des täglichen Bedarfs gibt es in fußläufiger Umgebung. Die Spree ist in unmittelbarer Nähe, außerdem ist der großartige Wuhlheide Park weniger als 2 Minuten entfernt. Für Unterhaltung sorgen u.a. das Kunst- und Kulturzentrum Mahalla, Kaos sowie der Club RSO. Erklärung Grundriss - Räume und Maße siehe unten Bitte ignorieren Sie die meisten eingezeichneten Möbel etc. -das ist nur für mich Für Sie relevante Möbel/Einrichtung: Badezimmer: Badewanne, Waschbecken und Ablage sowie Toilette bleiben natürlich in der Wohnung Küche: Ofen inklusive Schrank, Herdplatte und Kühlschrank (Verhandelbar) bleiben vermutlich in der Wohnung (Oven, Fridge, Stove / Kitchen) - Hierfür ist eine Ablöse zu zahlen - kann auch gern mit vorhandenen Möbeln etc in der Taschwohnung abgegolten werden. Blaue “W” = Fenster (Windows) Grüne z.B. 3x S = Steckdosen Position und Anzahl, nicht ganz vollständig Hellgraue Markierungen = Heizkörper Dunkelgraue Markierungen = Extra Wand - unbenutzbare Fläche Maße Räume: (In Klammern Position auf dem Grundriss; von mir mit Zollstock gemessen, kleinere Abweichungen können auftreten) Schlafzimmer (Oben Rechts) L: 4,45 B: 3,80 Wohnzimmer (Oben Links): L: 4,90 B: 3,75 Kinder/Office (Unten Rechts) L: 3,70 B: 2,25 Balkon (ganz Rechts): L: 4,95 B: 1,40 Küche (Unten Rechts): L: 3,65 B: 2,65 Bad (Mitte Links): L: 3,70 B: 1,50 Flur exkl. Abstell (Mitte Mitte) L: 2,60 B: 2,55 Abstellkammer (“Storage”) L: 0,95 B: 0,90 Keller (Nicht auf Grundriss) L: 2,58 B: 1,82
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 151006 - vielen Dank!