Technologiequartier | Attraktive Büroflächen ab 11,50 EUR / m² | Stellplätze | PROVISIONSFREI

44801 Bochum

11,00 €
pro Quadratmeter
451 - 451 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44801 Bochum
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
451 m2
Fläche teilbar ab
451 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
8280ec99-50c0-4658-a7f6-1c5f02cbece0
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
11,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,80 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-04-07
Aus­stell­datum
07.04.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
11.2 kWhm2a
Wärmewert
65.8 kWhm2a
Baujahr
2002

Das im Jahr 2002 erbaute Bürogebäude befindet sich im beliebten Technologiequartier. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Büroflächen befinden sich in einem renovierungsbedürfigem Zustand.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG rechts: 451 m²
2. OG: 497 m²
3. OG: 883 m²

Ausstattung

. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: Teppichboden
. Teeküche: vollständig vorhanden
. Klimaanlage: nach Vereinbarung
. DV-Verkabelung: CAT 5 vom Vormieter
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Barrierearm: ja, ebenerdiger Zugang
. Personenaufzug

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich im Bochumer Süden auf dem Gelände des Technologie Quartiers in unmittelbarer Nachbarschaft zur Ruhr-Universität Bochum. Im Allgemeinen ist die zur Disposition stehende Fläche sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen und garantiert so eine flexible An- und Abreise.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Universität Bochum, Technologiezentrum Ruhr, Landeszentrum Gesundheit, Hochschule für Gesundheit

Hotels in der Büromarktzone: Wald & Golfhotel Lottental, Hotel Schmerkötter

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend