Teil möbliert, Küche, sauberes Bad, hell, Gartenmitbenutzung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gut aufgeteilte Wohnung (s.Grundriß) in einem ruhigen, denkmalgeschützen Haus im Elberfelder Norden. Küche, Gartenmitbenutzung, Uninähe mit direkter Verbindung dort hin, 5 Min. bis zur Innenstadt. 1km bis HBF, 1,5km bis A46
Ausstattung
Einbauküche, sauberes(!) Bad, teilmöbliert. Die Wohnung ist frisch gestrichen und gepflegt und tragen maßgeblich zum wohnlichen Eindruck bei. Gartenmitbenutzung, Hausmeisterservice, ruhige Hausbewohner. Aus gegebenen, aktuellen Anlaß sei vermerkt, daß das Haus energetisch weiter entwickelt wurde. Neben der energetischen Isolierung der obersten Geschoßdecke in 2020 wurde im letzten Jahr die Heizungsanlage komplett überholt und optimiert. Die Wohnung hat doppelt verglaste Fenster (Isolierverglasung)
Lage
In einem atmosphärischen Gründerzeitviertel, der denkmalgeschützten Nordstadt, unweit der Elberfelder Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig erreichbar. Die Uni und das Kneipenviertel sind gut erreichbar.
Sonstiges
Der Vermieter legt großen Wert auf eine saubere Schufa und ein regelmäßiges Einkommen/Rente/Bafög.