Teil- o. Gesamtfläche in Grevenbrück; BImSchG-Genehmigung liegt vor!

57368 Lennestadt

Miete:
Preis auf Anfrage
1.000 - 12.292 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57368 Lennestadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Industriehalle
Grundstück
12.292 m2
Lagerfläche
6.800 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2eb0b671-3982-43a0-a778-0782ed8dd29b
Quelle
www.immowelt.de
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
30
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Dieses vielsteitig sofort nutzbare Industriegelände wurde zuletzt von einem großen metallverarbeitenden Betrieb genutzt. Verschiedene Hallen- und Nutzflächenbereiche ermöglichen eine Teil-Vermietung unterschiedlichster Art. Rolltore, Laderampen, Lastenaufzüge, Krananlage, Absauganlage, Laborbereiche, genehmigte Chemikalien-Lagerung, Werkstätten, Meisterbüros, Sanitär- und Schulungsräume machen eine vielseitige Nutzung möglich.

Das Gelände ist komplett umzäunt und besitzt zudem noch ca. 3.500 qm Freifläche mit Lkw-Zufahrt. Eine kameraüberwachte Alarmanlage mit Direkt-Verbindung zur Feuerwehr und Polizei in Verbindung mit einer gekoppelten Brandschutz-Anlage machen das Gelände sicher!

Ein modern eingerichtetes Bürogebäude mit ca. 300 qm Nutzfläche steht repräsentativ für Kunden- und Geschäftspartner-Empfang zur Verfügung. Ebenso ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten von je ca. 100 qm Wohnfläche.

Das Gelände verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen für z. B. die Versorgung mit Kühlwasser für die Produktion!

Eine Genehmigung nach Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG) ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Lager-/Produktionsfläche:
- ca. 6.800 qm (Werkstatt-Bereich mit ca. 300 qm bereits vermietet)
- mehrere Hallen-Abschnitte (Teil-Vermietung möglich)
- Rolltore
- Laderampen
- Lasten-Aufzüge
- Lkw-Zufahrten
- Kran-Anlage von ABUS (3,2 t)
- Absaug-Anlage
- Öl-Abscheider
- RWA-Anlage
- Traffo-Anlage
- 3 Gas-Heizungen á 575 kw von Viessmann von 1999 plus weitere Heizungsanlagen
- Gefahrstoff-Lagerraum
- Labor
- Sanitärräume
- Schulungsräume
- Kühlwasser-Tiefbrunnen
- Genehmigung nach Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG)
- ca. 3.500 qm Freifläche
- ca. 30 Außen-Kfz-Stellplätze

Büro-Gebäude:
- ca. 300 qm Nutzfläche
- Server-Raum klimatisiert
- Internet: Glasfaser
- Herren- und Damen-WC

Wohnhaus:
- 2 Wohneinheiten mit je ca. 100 qm Wohnfläche (DG-Wohnung ist vermietet)

Lage

Lennestadt-Grevenbrück liegt im wirtschaftsstarken Süd-Sauerland mit Autobahn-Anbindung A 45 (ca. 24 km) und A4 (ca. 32 km) in Olpe. Ein Zug-Bahnhof ist im Ort vorhanden.

Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie die Grundrisse und Land- und Stadtkarten mit Markierungen für die Autobahn-Zubringer A 45 und A 4 und umliegenden Städten!

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.