Teileigentumsfläche zum Kauf in Friedenau
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 210 m² große Gewerbeeinheit,
die sich im Erdgeschoss und Souterrain eines herrschaftlichen
Bürgerhauses befindet und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Die Ladenfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 90 m² und ist mit einer Treppe direkt mit dem Souterrain verbunden. Vorrangig ist der Fußboden mit Teppich und Fliesen versehen. Eine moderne Alarmanlage und ein kleiner Tresor sind zusätzliche Ausstattungsmerkmale. Die Einheit wird seit dem 01.02.2018 an eine Mode Boutique vermietet. Der
Mietvertrag kann zum 01.02.2024 mieterseitig um weitere
drei Jahre verlängert werden.
Ausstattung
. Die Fläche ist sowohl von außen als auch über das Treppenhaus
(Souterrain) zu erreichen
. Im Souterrain befinden sich vier Büroräume, Toiletten und
eine Teeküche
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Friedenau zwischen Schöneberg und Steglitz gelegen. Der Ortsteil Friedenau zählt mittlerweile zu den begehrtesten Wohnlagen Westberlins. Diese Gegend lädt aufgrund ihres entspannten Lebensstils und der zahlreich
vorhandenen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten zum
Wohlfühlen ein. Die naheliegende Stadtautobahn ermöglicht einen optimalen Anschluss in sämtliche Bezirke Berlins. Diese Verbindung wird einerseits durch die fußläufig zu erreichende S- und U-Bahnanbindung und andererseits durch die regelmäßig fahrenden Busse ergänzt.