Teilfläche in einer Bürogemeinschaft in Taucha, Gerichtsweg 9d

04425 Taucha

860,00 €
Warmmiete
5
Zimmer

Objektdaten

Adresse
04425 Taucha
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Fläche teilbar ab
40 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
7adc9a09-3572-4366-9e5b-e7e50b788107
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.040,00
provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Warm­miete
860,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-04-17
Aus­stell­datum
17.04.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
7.5 kWhm2a
Wärmewert
128.3 kWhm2a
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Büroetage liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Gebäudes, welches nur aus 3 Mieteinheiten besteht. Eine Teilfläche wird ab November bereits von einer Medizinerin genutzt, mit der man sich dann auch den Flur, das Bad und den Pausenraum teilt. Zwei Büroräume sowie der größte Raum mit angrenzendem Wintergarten stehen zur individuellen Nutzung bereit.
Nachdem bereits 2014 die Fassade gedämmt und die Fenster mit Dreifachverglasung versehen wurden, erfolgte 2024 die Kernsanierung der Innenräume. Alle Wände wurden gespachtelt, Echtholzparkett verlegt, Decken abgehangen, Heizkörper erneuert und das Bad komplett neu hergerichtet. Im Büro sind Telefon-, Antennen-, und Glasfaserleitungen verlegt. Der große Raum ist klimatisiert.
2 Stellplätze direkt am Haus können zusätzlich angemietet werden.
Alle Preise zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

- flexible Büroräume
- Echtholzparkett
- hochwertige Badausstattung
- Echtholzparkett
- Teilklimatisiert
- vorbereitet für Glasfaseranschluss
- dreifachverglaste Fenster
- Wintergarten

Lage

Die Mieteinheit befindet sich auf einem günstig gelegenen Gewerbehof in Taucha. Die Fahrtzeit nach Leipzig beträgt ca. 3 Minuten, der Fußweg zum Bahnhof ca. 5.
Diese optimale Verkehrsanbindung schätzen die weiteren Mieter auf dem Hof, welche eine freundliche Gemeinschaft mit diversen Synergieeffekten bilden.

Sonstiges

Sonstiges Alle Preise sind zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024