Teilgastronomie in Toplage!
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassige Gewerbeimmobilie vorstellen zu können - eine einzigartige Chance, eine erfolgreiche Gastronomie in einem der begehrtesten Stadtteile von Hamburg zu eröffnen.
Die Highlights im Überblick:
- großzügige Terrasse mit Südausrichtung
- vollflächig zu öffnende Fensterfronten
- geschmackvolles Interieur
- Premium - Siebdruckträgermaschine
- umfangreiche Küchenausstattung
- keine Brauerei- oder Lieferantenbindung
- Gastraum ca. 42qm, derzeit mit 33 Sitzplätzen ausgestattet
- Teilgastronomie: Keine Abluft, kein Fettabscheider
Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Fläche ist die großzügige, 75 Quadratmeter große Terrasse mit Südausrichtung. Diese Terrasse bietet Ihren Gästen eine angenehme Atmosphäre im Freien, während sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten genießen. Mit ausreichend Platz für Tische, Stühle und Sonnenschirme können Sie die Terrasse optimal nutzen, um das Sitzplatzangebot zu erweitern und somit Ihre Gästezahl zu erhöhen.
Darüber hinaus ermöglicht sie Ihnen saisonverlängernde Maßnahmen zu installieren, Ihren Gästen auch während der kühleren Jahreszeiten ein komfortables und angenehmes Erlebnis im Freien zu bieten. Ob Heizstrahler, windgeschützte Bereiche oder Überdachungen - Sie haben die Flexibilität, Ihre Terrasse das ganze Jahr über zu nutzen und somit die Umsatzmöglichkeiten zu maximieren.
Ein weiteres herausragendes Merkmal sind die großen Fensterfronten, die sich auf ihrer gesamten Breite öffnen lassen. Diese ermöglichen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und schaffen ein offenes und einladendes Ambiente. Durch das Öffnen der Fensterfronten können Sie Ihre Gäste auch im Innenraum das Gefühl geben, draußen zu sitzen und die angenehme Atmosphäre zu genießen. Dies trägt zu einer positiven Kundenerfahrung bei und erhöht die Attraktivität Ihrer Gastronomiefläche.
Die Kombination aus der großzügigen Terrasse mit Südausrichtung, den saisonverlängernden Maßnahmen und den großen Fensterfronten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gastronomie das ganze Jahr über zu beleben und ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis zu bieten.
So wird Ihr Gastrokonzept zu einem beliebten Anlaufpunkt in Hamburg-Eppendorf!
Für die Übernahme wird ein Abstand von 80.000€ veranschlagt.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen über diese erstklassige Gastronomiefläche zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihren gastronomischen Traum in die Realität umzusetzen.
Ausstattung
Eine Ausstattungsliste erhalten Sie im Rahmen einer unverbindlichen Erstbesichtigung.
Lage
Hamburg-Eppendorf ist bekannt für seine hervorragenden soziodemografischen Faktoren, die ideale Bedingungen für gastronomische Unternehmen bieten.
Eines der Topmerkmale der Lage ist die Nähe zur U-Bahn-Linie U3, insbesondere zur Station Eppendorfer Baum. Diese exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Gästen aus der gesamten Stadt, Ihre Gastronomiefläche bequem zu erreichen. Zusätzlich besteht eine hohe Fußgängerfrequenz und somit ein stetiger Strom von potenziellen Kunden.
Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung befinden Sie sich auch in unmittelbarer Nähe zum beliebten Isemarkt. Dieser Wochenmarkt zieht Einheimische und Touristen gleichermaßen an, die auf der Suche nach kulinarischen Erlebnissen sind.
Darüber hinaus zeichnet sich Eppendorf durch seine charmante Atmosphäre aus, die von prachtvollen Jugendstil Alleen geprägt ist. Diese von Boutiquen gesäumten Straßen bieten ein einladendes und ansprechendes Umfeld für Ihre Gastronomie. Gäste können die einzigartige Mischung aus historischer Architektur und moderner Gastronomie genießen, während sie durch die Straßen flanieren und Einkäufe tätigen.
Dieser Stadtteil ist ein Hotspot für diejenigen, die hochwertige kulinarische Erfahrungen suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Bereit, Ihre gastronomischen Ambitionen zum Erfolg zu führen? SIGN Immobilien ist Ihr verlässlicher Partner für erstklassige Gastronomieflächen. Unsere Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien und unser umfangreiches Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen die perfekte Location für Ihre kulinarischen Träume anzubieten. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Gastronomieerfolg gestalten!
Egal ob Sie ein etablierter Gastronom sind, der nach einer neuen Herausforderung sucht, oder ein aufstrebender Unternehmer, der sein erstes Restaurant eröffnen möchte, wir haben die passende Gastronomiefläche für Sie.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Hamburg