Teilmodernisierte Doppelhaushälfte in Lauterbach mit Garage

36341 Lauterbach

169.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36341 Lauterbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
278 m2
Wohnfläche
100 m2
Immobilienwert
Online-ID
d5f131bf-dfe4-415f-ac42-fe3de5c18c98
Kauf­preis
169.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
270 kWhm2a
Gültig bis
2026-03-06
Aus­stell­datum
07.03.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Ruhige Lage mit guter Einkaufsmöglichkeit und Schulen in der Nähe Objekt Diese in ca. 1962/63 erbaute, vollunterkellerte Doppelhaushälfte auf ca. 278 m² Grundstück mit Garage auf einem gesonderten Grundstück wurde bereits ca. 2017 teilmodernisiert und mit neuen Fenstern, Haustüre, Fussböden und Bädern versehen. Viele Umbauten und Modernisierungsmaßnahmen haben in den letzten Jahren stattgefunden.

Im Erdgeschoß finden Sie die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste - WC

Im Obergeschoß ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Bad.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer

Die Terasse liegt im Süden mit vielfältigen Möglichkeiten zum Verweilen

Die Garage befindet sich gegenüber auf einem separaten Grundstück

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Doppelhaushälfte
Teilmodernisiert in ca. 2017
EG+OG+DG mit ca. 100 m²
EG Wohnzimmer + Küche + Gäste WC
OG Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer + Wannenbad
DG Zimmer
voll unterkellert mit Ausgang
Garage vorhanden auf Nebengrundstück mit ca. 18 m²

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in Lauterbach am Stadtrand mit guter Schulanbindung, der nächste Supermarkt ist 2 MInuten entfernt, genauso, wie das Freischwimmbad, ein Eiskunstlaufstadion, ein Wellenbad und ein Fitnesstudio.

In der Fachwerkstadt gibt es viele Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Auch die Umgebung hat einiges zu bieten. So sind es nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu Schloss Eisenbach. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten werden in Lauterbach groß geschrieben.

Die ärztliche Versorgung in Lauterbach wird von vielen Allgemeinmedizinern, sowie von verschiedenen Fachärzten vorgenommen.

Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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