Teilmodernisiertes MFH mit 4 Einheiten nahe Sportplatz - Ideal für Kapitalanleger

37520 Osterode

499.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
2.400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37520 Osterode
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Grundstück
2.000,14 m2
Wohnfläche
2.400 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
50d3fd8f-a381-472f-b0a2-e93cfdfbeec2
Kauf­preis
499.000,00 €
Preis pro m²
1.247,50 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
215.2 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Objektnr: 1064250

+ Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in vorteilhafter Lage von Osterode eignet sich für Kapitalanleger
+ Vorteilhafte Vermietung zu ca. 35.000 € p. a.
+ Das Investment befindet sich in einem sehr guten Zustand
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Ein Keller und 4 Pkw-Stellplätze bieten weiteren Komfort für Ihre Mieter

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Mehrere Schulen und Kindergarten im nahen Umkreis bieten Familienfreundlichkeit

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof und B241/243/498 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 400,14 m², Gesamtfläche: 2.400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2020