Teilmöbelierte 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Bonn
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und neuwertige (2021 umfangreich saniert) Wohnung im 2. Stock handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer (mit Badewanne), sondern auch ein separates Gäste-WC (mit Dusche). Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonnentanken ein. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Badezimmer, die Diele, die Küche, der Essbereich, das Wohnzimmer und der Balkon werden möbliert bzw. eingerichtet vermietet. Lediglich die beiden Schlafzimmer müssten bei Bezug eingerichtet werden. Eine Kellerparzelle zur Lagerung Ihrer Gegenstände sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto mit abschließbarem Garagentor kann separat gemietet werden.
Ausstattung
Für die Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände wird entweder ein separater Mietvertrag mit Kopplung an den Wohnraummietvertrag oder im Wohnraummietvertrag ein entsprechender Abschnitt mit Nutzungsvereinbarung vereinbart. Ein Inventarprotokoll wird entsprechend angefertigt und liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger Lager in Bonn Oberkassel. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (Oberkassel Nord, Linien 62 u. 66) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine weiterführende Schule, mehrere Kindergärten und Spielplätze, Parkanlagen, Cafés, zwei Bäckereien, Banken, Restaurants, Blumenladen, Friseur, Physiotherapeuten. Der Rhein ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Ferner kann von der Wohnung einfach eine Wanderung ins Siebengebirge unternommen werden. Das DLR und die Telekom (rechtsrheinisch) sind fußläufig erreichbar. Auf der anderen Seite der Konrad-Adenauer-Brücke liegen (mit dem Fahrrad oder Auto gut und schnell erreichbar) DHL (Post-Tower), UN, Deutsche Welle und die Telekomzentrale.