*Teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung u. Einbauküche direkt am Schwabinger Tor*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Prestigewohnen in München-Schwabing: egal ob Geschäftsmann, Praktikant, Student, als Zeitwohnsitz für Pendler oder einfach nur für München-Liebhaber. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 4. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.3.2025 bezogen werden kann. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon mit fantastischer Aussicht zum Englischen Garten oder zur City können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Englischen Garten. Mindestmietdauer 12 Monate! Nur Anfragen mit folgenden Unterlagen werden berücksichtigt: - Selbstauskunft (nutzen Sie bitte die kostenlose Vorlage von https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html) - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - Schufa-Auskunft oder eine vergleichbare Bonitätsauskunft (nicht älter als drei Monate) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem bisherigen Vermieter.
Ausstattung
- Einbauküche, Schrankwand (Schreibtisch, Garderobe) und Duschbad mit großformatigen Fliesen, top saniert in 2023 - Ost-Balkon - Attraktive Community-Bereiche: Sky-Lounge/ Dachterrasse im 8.Stock, Fitnessarea, Lobby - Lift - Gegensprechanlage - Waschmaschinenraum - Fahrradraum - hauseigener Fitnessbereich - Müllabwurfschacht im Treppenflur
Lage
Direkt neben ”Leo 202” befindet sich das Schwabinger Tor Areal: Das multifunktionale Cityquartier umfasst neun Gebäude, zwischen denen buntes Leben auf öffentlichen Plätzen, Grünflächen und Spielplätzen stattfindet. Rund 25 Geschäfte, Manufakturen, Restaurants, Ateliers und ein Wochenmarkt decken den täglichen Bedarf. Alles, was man an einer Großstadt zu schätzen weiß, liegt hier direkt um die Ecke: Restaurants, Bars, Boutiquen, Galerien, Kinos, Theater, Geschäfte für jeden Bedarf. Bus und Straßenbahn sind quasi vor der Haustüre. Die Universität mit zahlreichen Cafés, für das Nachtleben bekannte Münchner Freiheit und die Innenstadt oder der berühmte Englische Garten sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.