Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Parkettböden und Balkon

90459 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
237a4f51-cee9-43ab-bd29-bfab72dcb0c9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.370,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.9 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-19
Aus­stell­datum
20.05.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten (Apotheke). Raumaufteilung Sie betreten die helle 2 Zimmer Wohnung durch das gepflegte und geräumige Treppenhaus.

An der rechten Seite des Flures befinden sich ein Abstellraum. Hier befindet sich die Waschmaschine sowie zwei praktische Regale.

Anschließend befindet sich das Badezimmer, das mit Wanne (inkl. Duschabtrennung), Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das mit weißen Fliesen ausgestattete Bad hat ein Fenster zum eigenen Balkon.

Links vom Flur befinden sich das Wohnzimmer, das sich gemütlich einrichten lässt. Das anschließende Schlafzimmer, ist mit einem großen Doppeltbett, zwei Schränken und einer Kommode ausgestattet.

Beide Zimmer sind etwa gleich groß und haben großzügige Fenster mit Rollläden.

Direkt dahinter befindet sich die gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon. In der Küche ist ausreichend Platz für den Essbereich und ggf. einen großen Kühlschrank. Die helle Einbauküche wurde 2019 eingebaut.
Auf dem gemütlichen Balkon können Sie Ihren Feierabend genießen.

Ein Keller Abteil rundet das Angebot ab.

In Flur und den beiden Zimmer ist ein hochwertige, gut gepflegtes Stäbchen Parkett verlegt. Die Küche ist mit einem neuen (2019) Venyl Boden in grau ausgestattet.

Die Aufteilung der Wohnung ist gut auf dem Grundriss zu erkennen.

Lage

Sehr zentrale Lage.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi vor dem Haus.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit folgenden Informationen und komplett ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Was wir gerne von Ihnen wissen möchten:

Personen, die einziehen möchten,
ausgeübter Beruf und wenn möglich Ihr Einkommen,
Sowie der gewünschte Einzugstermin

Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Immowelt Formular.
Um die Terminabsprache zu erleichtern, bitten wir um Ihre Telefonnummer.
Vielen Dank.

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