Teilmöblierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK und Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und neuwertige Wohnung (2021 umfangreich saniert) in der 2. Etage mit 14 Parteien handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen neben drei hübschen Zimmern mit offener Küche nicht nur ein Badezimmer (mit Badewanne), sondern auch ein separates Gäste-WC (mit Dusche). Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonnentanken ein. Fahrstuhl vorhanden, allerdings nicht barrierefrei. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Lediglich die beiden Schlafzimmer müssten bei Bezug eingerichtet werden und hier und da eine Lampe. Eine Kellerparzelle zur Lagerung von Gegenständen ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto mit abschließbarem Garagentor kann separat dazugemietet werden. Es sei darauf hingewiesen, dass das Mehrparteienhaus zu einem größeren Wohnkomplex mit 180 Parteien gehört (siehe beigefügte Fotos). Der Komplex befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich und ist sehr ruhig. Die stärker befahrene Königswinterer Straße ist aber in unmittelbarer Nähe.
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger Lager in Bonn Oberkassel. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (Oberkassel Nord, Linien 62 u. 66) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine weiterführende Schule, mehrere Kindergärten und Spielplätze, Parkanlagen, Cafés, zwei Bäckereien, Banken, Restaurants, Blumenladen, Friseur, Physiotherapeuten. Der Rhein ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Ferner kann von der Wohnung einfach eine Wanderung ins Siebengebirge unternommen werden. Das DLR und die Telekom (rechtsrheinisch) sind fußläufig erreichbar. Auf der anderen Seite der Konrad-Adenauer-Brücke liegen (mit dem Fahrrad oder Auto gut und schnell erreichbar) DHL (Post-Tower), UN, Deutsche Welle und die Telekomzentrale.
Sonstiges
Die vermieteten Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände werden mit in den Mietvertrag aufgenommen. Ein Inventarprotokoll wird entsprechend angefertigt und liegt bei Besichtigung vor.