Teilmöblierte DG-WE im ruhigen Hinterhaus Zentrum Süd
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2-Zi. DG-Wohnung liegt im ruhig gelegenen Hofgebäude, welches in 2024 komplett saniert worden ist. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen verschiedener Größe. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Hinterhaus. Daneben befindet sich eine abschließbare Gemeinschafts-Fahrradgarage im begrünten Innenhof.
Ausstattung
Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche sowie großzügigen Einbauschränken im Flur und im Schlafzimmer ausgestattet. Im Flur und im Bad sind LED-Deckenstrahler installiert. An Küche/ Essbereich schließen sich zwei nebeneinander liegende große bodentiefe Dachflächenfenster (sog. Capriofenster) an, die sich zu einem kleinen Balkonaustritt öffnen lassen. Im hinteren Wohnbereich befindet sich noch ein weiterer kleiner Balkonaustritt der zur Rettungstreppe führt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Wohn-/Schlafzimmer inkl. Küche ist ein hochwertiger Design-Fußbodenbelag mit Eichedekor der Firma Joka verlegt. Es wurden hochwertige HolzMeister-Innentüren mit Designtürgriffen der Firma Griffwerk eingebaut. Das Bad ist mit hochwertigen und modernen Sanitärelementen/ Armaturen ausgestattet. Es verfügt über eine große nahezu ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen WM-Anschluss. Ein elektrisch zu öffnendes Deckenfenster macht es zu einem Tageslichtbad. Die südlichen und westlichen Dachflächenfenster erhalten als Sonnenschutz noch elektrische Außenrollläden. Ansonsten wurde das komplette Dach gemäß EnEV fachmännisch gedämmt.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter, zentraler, aber ruhiger Wohnlage in Leipzig Zentrum-Süd. Die gesamte Shakespearestraße wurde im letzten Jahr erneuert und umgestaltet. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Gehminuten. Die beliebte "Karli" mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. S-Bahn/ Straßenbahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Vermieter/ Hausverwalter ist gleichzeitig Eigentümer und kümmert sich noch selbst um das Objekt