Teilmöblierte, sanierte und WG geeignete 3-Zi.-WE nahe Uniklinikum und RegioCom
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt Dodendorfer Straße 90 ist ein Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 9 Wohnungen auf 4 Etagen, welches 1998 komplett saniert worden ist. Das Objekt gehört zur Liegenschaft Dodendorfer Straße 90-96. Die Fassaden das Dach und das Treppenhaus wurden in 2016 umfangreich saniert.
Ausstattung
Die Wohnung 01 mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² ist in der Hochparterre gelegen und wurde in 2018 umfangreich saniert. Die Wohnung wird gemäß der beigefügten Fotos teilmöbliert angeboten. In allen Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein Laminatboden in einem dunklen Design. Das Bad verfügt über neuwertige Sanitärobjekte und eine halbrunde Duschkabine in Echtglas. Die Wohnung ist aufgrund der gleichmäßigen Aufteilung ideal für eine WG geeignet. Der fünfeckige Flur mit ca. 4,11 m² gewährt den Zugang zum ca. 2,53 m² großen Fensterbad und zum 11,07 m² großen Schlafzimmer sowie zum ca. 14,84 m² großen Wohnzimmer mit Erker und zur ca. 12,44 m² großen Wohnküche. Von der Küche mit großer Einbauküche gelangt man in das ca. 10,19 m² große hofseitige Kinderzimmer. Das Bad und die Küche sind gefliest, Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem neuen dunklen Laminatboden in Dielenoptik ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum.
Lage
Die Dodendorfer Straße 90 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Straße und zur Universitätsklinik sowie zu RegioCom und zum Technikmuseum. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in der direkten Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Die Mindestmietbindung beträgt 18 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist. Anfragen sind ausschließlich per E-Mail über das Portal von ImmoScout24 mit Angabe der vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) zu stellen. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage Informationen über die Haushaltsgröße, Tätigkeit, Haushaltseinkommen und den konkreten Mietbeginn bei. Wir sichern Ihnen eine vertrauliche Behandlung Ihrer Daten sowie eine fachgerechte Entsorgung im Falle eines Nichtzustandekommens des Vertragsverhältnisses zu. Wohnungsbesichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Die Besichtigung, Vermietung und Übergabe der Wohneinheit erfolgt für den Mieter selbstverständlich provisionsfrei durch die Firma Leben & Wohnen Immobiliengesellschaft mbH als zuständige und örtliche Hausverwaltung mit Sitz am Hasselbachplatz. Die Objektpflege nebst Reinigung und Winterdienst wird durch den Hausmeisterdienst gewährleistet. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Gerichtstand ist der Sitz des Maklers. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.