Teilmöblierte Wohnung in ruhiger Lage von Waldperlach - befristet auf 3 Jahre
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand Teilmöbliert vermietet. Die Mietdauer wird vorerst auf 3 Jahre befristet. 2008 wurde die Wohnung komplett renoviert.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Im Flur ist Granitboden verlegt und verfügt über eine Kommode und einen Schuhschrank. Im Eingangsbereich befindet sich eine Abstellkammer, welche ebenfalls als Garderobe genutzt werden kann. Zusätzlich zu dem Tageslichtbadezimmer gibt es noch ein weiteres Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Alle Schlafräume sowie das Wohnzimmer sind mit Parkettboden. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie einer Schrankwand inkl. Kommode und Fernseher ausgestattet. Im Kinderzimmer/Büro befinden sich zwei Regale/Schränke. Das Wohnzimmer verfügt über einen Esstisch samt Stühlen, einer Wohnwand mit Fernseher und einer gemütlichen Couchecke mit Tisch. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch-Trockenraum, hier hat jede Wohnung einen eigenen Anschluss für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (70€/mtl.)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, familienfreundlichen Wohngegend in Waldperlach im Südosten der Landeshauptstadt München. Rund um die Wohsiedlung befinden sich einige Naherholungsgebiete mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Landschaftspark Hachinger Tal, im Gefilde, Baggerseepark). Der Ostpark mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazierwegen, angrenzenden Hallen- und Freibad, einem Biergarten und mehreren Spielplätzen ist ein beliebtes Ausflugsziel vieler Familien und in wenigen Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen. Im Nahe gelegenen Perlacher Forst kann man einfach mal die Seele baumeln lassen und einen Spaziergang in der Natur genießen. Zudem gibt es in Waldperlach und Umgebung einige Sportvereine. Zum S-Bahnhof Neubiberg sind es ca. 20 Minuten zur Fuß. Mit der S-Bahn sind es ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof sowie ins Münchner Zentrum. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminute vom Objekt entfernt. Mit dem Bus gelangt man binnen 18 Minuten zum Bahnhof Neuperlach Zentrum mit Anschluss an die U-Bahn (U5) sowie mehrere Buslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie alle notwendigen ärztlichen Einrichtungen sind in direkter Umgebung vorhanden. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schulen im Umkreis und den umliegenden Gemeinden vertreten. Darüber hinaus gibt es eine einige Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder. Besonders zu erwähnen ist die Europäische Schule, welche vom Haus aus mit dem PKW in nur 7 Minuten und mit dem Bus binnen ca. 23 Minuten problemlos zu erreichen ist. Nicht nur die Nähe zu den Bergen sondern auch die zahlreichen Seen in der Umgebung laden zu Wander- und Radtouren ein. Auch für Wintersport begeisterte sind die Alpen mit ihren Skigebieten binnen einer Stunde zu erreichen. Des Weiteren bietet der Standort eine sehr gute Anbindungen zu den Autobahnen A8 Richtung Süden, A995 Richtung Westen und A99 Richtung Osten/Norden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktformularen berücksichtigen können. Haustiere sind nicht gewünscht. Wir handeln im Alleinauftrag der Vermieter. Alle von uns getroffenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.