Teilmöblierte Wohnung zur Untermiete in Düsseldorf-Flingern Nord
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten eine gut geschnittene, teilmöblierte Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus den 90er Jahren zur Untermiete an. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m² und umfasst 2 Zimmer, eine Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Die Fenster sind doppelisoliert und sorgen für einen angenehmen Schallschutz. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung:
Wohnzimmer: Großzügig, mit bodentiefen Fenstern zum Balkon und hochwertigem Parkettboden.
Küche: Moderne, neuwertige Küchenzeile (1 Jahr alt), mit Platz für Backofen und Geschirrspüler.
Badezimmer: Hell gefliest, mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Spiegel und Duschvorhangschiene.
Böden: Laminat in Diele und Wohnzimmer, Parkett im Schlafzimmer.
Möbel zur Ablöse: Große Wohnlandschaft, Kühlschrank, 3 Kleiderschränke und Küchenzeile – Ablöse insgesamt 2.500 €.
Optional: Neuwertiges 140 cm Doppelbett (400 €) und 7 kg Waschmaschine (300 €).
Zusätzliche Features:
Eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftsbereiche: Trockenraum und Fahrradkeller
Zentrale Warmwasseraufbereitung mit separaten Kalt- und Warmwasserzähler.
Mietkonditionen:
Verfügbarkeit: Ab 01.12.2024 bis 30.11.2025
Nettomiete: 828,30 €
Duplex-Tiefgaragenplatz: 60 €
Nebenkosten: 170 € (inkl. Treppenhausreinigung, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Abwasser, Müllabfuhr, etc.)
Bruttomiete: 1.058,30 €
Kaution: 2.484,90 € (3 Monate Nettomieten)
Hinweis: Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, zentralen Lage von Flingern Nord. Alle täglichen Bedürfnisse sind in unmittelbarer Nähe gedeckt: Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Rossmann, Lidl und DM), Schulen, Kindergärten, Post und Fitnessstudios. Optimal angebunden mit S-Bahn, Straßenbahn und Bus, sowie hervorragenden Anbindungen zu den Autobahnen.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister