Teilmöbliertes Balkon-Appartment in Traumlage am Wöhrder See

90402 Nürnberg

120.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90402 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
29 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
902a308d-b0a2-4808-a7fe-e37c8da42408
Kauf­preis
120.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166.4 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung

Das Appartment befindet ist im Erdgeschoss des markanten Wohngebäudes, welcher den Stadtteil prägt. Die Wohnung ist somit bequem und barrierearm zu erreichen. Das 29m² große Appartment war möbliert für 800 € vermietet und damit eine sehr attraktive Kapitalanlage. Kleinere Modernisierungen sind erfolgt.

Der Wohnraum bietet über die das große Loggiafenster einen wunderbaren Blick auf einen Dachgarten und den dahinterliegenden See mit dem grünen Ufer.
Die Wohnung ist über einen Aufzug ebenerdig begehbar.

Lage

Die erstklassigen Lage bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe, insbesondere den Bachlauf sowie einem Sandstrand mit Badebucht vor der Türe.

Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre.
Eine S-Bahnhaltestelle ist ebenfalls fussläufig entfernt. Die Nürnberger Altstadt erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad ohne eine Ampel.

Sonstiges

Sonstiges Wir hoffen, dass wir Sie für diese Wohnung begeistern konnten und freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Ihr i7-Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1