Teilrenovierte Eigentumswohnung in toller Lage von Trier-Süd

54290 Trier

449.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54290 Trier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
b2e74f61-38fe-424b-bc4f-2fd772f411d0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
264.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-12
Aus­stell­datum
13.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Lage von Trier-Süd. Die Immobilie umfasst 4 Wohnungen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 m².
Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1994 angebaut und erweitert.


Die hier angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verteilt sich auf einen großen Wohnbereich mit angrenzender Küche und einem Essbereich.
Hinzu kommen drei Schlafzimmer (teilweise Durchgangszimmer) und ein Bad mit Dusche.

Highlight ist eine schöne und sonnendurchflutete Terrasse, die zu ruhigen Stunden einlädt.

Die Wohnung wurde seit ca. 2020 in einigen Bereichen renoviert (teilweise neue Böden, Speicherausbau, neues Bad).

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ihren PKW parken Sie bequem in der im Kaufpreis enthaltenen Garage, die in dieser Lage ein absoluter Pluspunkt ist.


Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Trier-Süd. Die Anbindung an die Innenstadt ist sehr gut.
Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Stadtteil hat eine tolle Infrastruktur und bietet Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Speicherraum
- Kaminanschluss

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2022