Teilrenovierter und umgebauter Landhof mit Haupthaus und zustzl. drei Wohnungen mit großem Grundstück
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
In Wohnraum umgebauter Landhof. Im Hauptgebäude befinden sich großzügig umgebaute Wohnflächen die sich vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoß auf ca. 320m² verteilen und noch zu Ende gestellt werden müssen. Die Scheune wurde in drei separate Wohnungen geteilt mit WE 1 ca. 66,50m², WE 2 ca. 105,00m², WE 3 ca. 90,00m², die man ebenfalls noch fertig stellen muss. Grundsätzlich gibt es einen großen Renovierungsstau im Objekt. Das angegebene Baujahr wurde geschätzt, da kein genaues Datum ermittelt werden konnte. Das Grundstück teilt sich in 1.644m² Bauland und 939 m² Grünland auf. Selbstverständlich könnte man das Objekt auch abreißen und hier ein großzügiges Ein- bzw. Mehrfamilienhaus erstellen.( unter Vorbehalt der behördlichen Genehmigung). Das Objekt wird im Angebotsverfahren vermarktet, daher kann zur Zeit kein Festpreis genannt werden. Die aktuelle Preisvorstellung der Eigentümer, erhalten sie auf Anfrage.
Ausstattung
Nach Angaben der Eigentümer wurden nachfolgende Renovierungen bereits in Teilen ausgeführt.
- Drainage ca. 2011
- Heizung Fußboden ca. 2012 / wobei die Heizung aktuell defekt ist und ausgetauscht werden muss
- Fenster ca. 2014
- Elektroarbeiten 2012, nicht fertig gestellt
- Innenausbau teilweise in 2014
- Wasserleitungen ca. 2013, in Teilen
- Es besteht ein größerer Renovierungsstau
Lage
Das Objekt liegt in einer Durchgangsstraße von Eft-Hellendorf.
Eft-Hellendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, in der Nähe zur luxemburgischen und französischen Grenze. Entfernungen ca. 9KM bis Luxemburg und 1KM bis Frankreich.
Sonstiges
Sonstiges
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 690,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen