Teilrenoviertes EFH mit Wintergarten und toller Aussicht in 94518 Spiegelau/Oberkreuzberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
"Energiesparen auch im älteren Haus!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1971 (1994 komplett renoviert + Anbau Wintergarten)
- Wohnfläche ca. 119,8m²
- Grundstücksfläche ca. 728m²
- idyllische Lage mit traumhafter Aussicht an einem SW-Hang in Oberkreuzberg
- inkl. neuer Einbauküche
- Garage und Werkraum
umfassende Renovierungen/Sanierungen in den letzten Jahren:
- Balkon
- Dach
- Abstellraum im Eingangsbereich
- Heizung
Lage
Oberkreuzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiegelau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau.
Das Pfarrdorf liegt in einer Höhenlage von 780 Metern etwa zwei Kilometer südwestlich von Spiegelau an der Südseite eines bis 790 Meter hohen aussichtsreichen Bergrückens.
Nach Grafenau sind es 15 Kilometer, nach Freyung 30 km, nach Zwiesel 20 km und nach Passau 45 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder der Grenzübergang Philippsreut liegt jeweils ca. 35 km entfernt.
Der Nachbarort Spiegelau besitzt einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Zwiesel-Grafenau der Bayerischen Waldbahn, die im Zweistundentakt bedient wird.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Spiegelau unter http://www.spiegelau.de
Sonstiges
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023