Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und einer Garage

66571 Eppelborn

235.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66571 Eppelborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
6
Grundstück
827 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
c0cf9da6-bcb1-4d47-a7ef-a29a23fc5e7e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
235.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
136 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-04
Aus­stell­datum
04.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1845
Baujahr laut Energieausweis
1845
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Kurzbeschreibung Bauernhaus mit Flair - Endlich zuhause ankommen! Objekt Zum Verkauf steht ein schönes Bauernhaus mit dem Ursprung um ca. 1845.
Erweitert wurde dieses schöne Anwesen um eine Scheune, in der Sie ausreichend Platz für eine schöne Werkstatt und weitere Ausbaumöglichkeiten haben.
Neben zahlreichen PKW-Stellflächen vor dem Haus, befindet sich eine Garage im Wohnhaus, links neben des Eingangsbereiches.

Auf der rechten Seite des Gebäudes befindet sich ein schöner großer Garten, in dem Sie die Freizeit genießen können. Dies wäre auch ausgewiesenes Bauland und könnte bebaut werden
Auch für einen Nutzgarten oder einen schönen Pool für heiße Sommertage wäre ausreichen Platz.

Nun zum Wohngebäude.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren renoviert. Einige wenige Dinge müssten noch fertiggestellt werden.
Im allgemeinen ist das Wohnhaus gepflegt und sofort bewohnbar.
Während sich im Erdgeschoss der Wohn-Essbereich mit einem wasserführenden Kamin, sowie einer Küche und ein Badezimmer befindet, haben Sie die Schlafräume und ein Büro im ersten Obergeschoss.

Das Dachgeschoss ist sehr geräumig und voll ausbaufähig, so dass weitere Zimmer unterschiedlicher Nutzung dort entstehen könnten.

Neben der Garage in der Scheune, sind weitere Kellerräume und Abstellflächen, die um die Kellerräume im Kellergeschoss des Wohnhauses ergänzt werden. Hier befindet sich derzeit eine Werkstatt und weiterer Lagerraum.

Das Haus bietet sehr viel Wohn- und Nutzfläche und eignet sich ideal für alle Interessenten, die viel Platz benötigen.

Stimmen Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab.

Wir freuen uns!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Lage

Besonderheit:
- Ortsansässige Schulen (Grundschule, Gesamtschule), KITA , Hallenbad und
Turnhalle
- Montessori-Schule im Ortsteil Eppelborn
- Weiterführende Schulen in den umliegenden Städten (Lebach, Illingen, St. Wendel, Neunkirchen und Saarbrücken) per Bus und Bahn gut erreichbar
- nahe Grundversorgung (Einkaufsmärkte, Postfiliale, Praxen, Apotheke, Banken...)
- ausgezeichnete Infrastruktur /Autobahnanbindung A1
- ÖPNV (Bus- und Bahnverkehr nach Lebach und Saarbrücken)

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen