Teils zweigeschossige Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten!
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Objektbeschreibung
Die Gewerbehalle liegt zentral im Gewerbegebiet von Amstetten. Sie befindet sich auf einer abgezäunten Gesamtgrundfläche von ca. 3.150 m² und hat eine Größe von ca. 1.490 m². Hier finden Sie bestimmt ausreichend Platz für vielerlei Branchen. Aufgrund ihrer verkehrsgünstigen Lage bietet sich die Halle bestens für Firmen mit großem Einlagerungsbedarf oder im Transportbereich an. Ist die Gesamtgröße für Ihr Unternehmen zu groß? Auch eine Teilanmietung ab 500 m² ist möglich.
Im Inneren ist die Halle praktisch eingerichtet. Für schwere Gegenstände stehen Deckenkräne mit einer Traglast von 3,2 und 5 Tonnen sowie ein Schwenkkran mit 300 kg zur Verfügung. Die Deckenhöhe beträgt 4 Meter. In einen Teilbereich von 360 m² wurde ein Zwischenboden eingebaut. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für gerade nicht benötigte Materialien. Die Tragfähigkeit des Zwischenbodens beträgt 500 kg/m². Die langen Fensterfronten in der Halle gewährleisten ein angenehmes Arbeiten, das Isolierdach garantiert auch an warmen Sommertagen angenehme Temperaturen. Durch das Rolltor gelangen sie selbst mit größeren Fahrzeugen bequem in die Halle. Direkt angrenzend befinden sich auf ca. 172 m² diverse Büro- und Aufenthaltsräume sowie die Sanitär-, Putz- und Toilettenräume. Der Außenbereich umfasst neben etlichen Stellplätzen ausreichend weitere Lagermöglichkeiten.
Der Mietpreis dieser Gewerbeimmobilie beträgt 4,00 €/m² zzgl. der gesetzl. MwSt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.
Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!
Gerne stellen wir Ihnen diese Gewerbeeinheit in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Grundstücksfläche ca. 3.150 m², komplett eingezäunt
- Hallenfläche 1490 m²
- Teilanmietung ab 500 m² möglich!!
- Deckenkran mit 3,2 und 5 Tonnen
- 172 m² Sozial- u. Büroräume
- Zufahrt über großes Rolltor
Lage
Die Gemeinde Amstetten liegt im östlichen Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig. Durch die Bundesstraße B10, die Bahnlinie München-Ulm-Stuttgart und die ca. 15km entfernte Anschlussstelle Merklingen an die A8 Stuttgart-Ulm-München ist eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrspunkte gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor.