Teilsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wandsbek - WE 03

22041 Hamburg

1.175,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22041 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
61 m2
Etage
1
Zustand
teilsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
9158c801-503c-4409-9b05-7b724addd961
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2745
Warm­miete
1.175,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
208 kWhm2a
Gültig bis
2025-01-01
Aus­stell­datum
01.01.2012
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1933
Baujahr laut Energieausweis
1933
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Gebäude besteht aus 10 Wohnungen und wurde 1933 errichtet. Im Hinterhof befinden sich 3 Carport Stellplätze. Auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden.

Lage

Das Gebäude liegt rückwertig der Wandsbeker Zollstraße, worüber Sie in ca. 23 Minuten (Entfernung: 10 Kilometer) am Hamburg Airport und in ca .13 Minuten (Entfernung: 6 Kilometer) am Hauptbahnhof sind. Das Objekt ist mit dem anliegenden Bus Haltestellen Eichtalstraße und Kurfüstenstraße, welcher Sie in 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof bringt, sehr gut an den Öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen.

Der gegenüber liegende Eichtalpark biete ihnen Natur direkt vor der Haustür.

In 1 Kilometer Entfernung sind außerdem ein Gymnasium, zahlreiche Nahversorger, Restaurants, ein Bauhaus, ein Kino eine Tankstelle.

Sonstiges

Sanierung Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden die Böden (teilweise), Fenster, Türen ausgetauscht/abgeschliffen, sowie die Wohnung neu gestrichen. Mietvertrag Indexmietvertrag
2 Jahre Mindesmietlaufzeit Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister