Teilsanierte 3-Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse und Außenstellplatz in Allensbach-Hegne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten einer malerischen Waldrandlage erstrahlt ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit fünf gemütlichen Wohneinheiten. Dieses charmante Gebäude wurde 1992 errichtet und wird seitdem liebevoll gepflegt. Die umgebende Natur bietet reichlich Grünflächen für entspannende Spaziergänge, die zu jeder Jahreszeit ein wahres Vergnügen sind.
Vor zwei Jahre erhielt das Gebäude beispielsweise einen neuen Fassendenanstrich. Dies verleiht dem Gebäude ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Die Öl-Zentralheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme.
Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe der Waldumgebung und die Gemütlichkeit eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der vorliegende Energieausweis für das Gebäude ist derzeit abgelaufen, wird jedoch gerade neu erstellt und nachgereicht.
Ausstattung
Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer Wohnung, die auf etwa 65 m² im Souterrain in einem modernisierten Zustand erstrahlt.
Die offene Küche ist das Herzstück des Wohnbereichs und verfügt über einen großzügigen Bartresen, der sowohl als Kochinsel als auch als Treffpunkt für geselliges Beisammensein dient. Im Jahr 2020 wurde die Küche vollständig erneuert und mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen.
Das Duschbad wurde ebenfalls in diesem Zuge renoviert und beeindruckt mit einer bodentiefen Dusche und weiteren modernen Sanitäranlagen.
Diese Wohnung schenkt Ihnen zudem Raum für Kreativität und individuelle Einrichtungsideen. So besteht beispielsweise die Möglichkeit eine der beiden Schlafzimmerwände durch einen Durchbruch zu einem offenen Arbeits- oder Esszimmer umzugestalten.
Die Terrasse ist von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus begehbar und mit stilvollen Holzdielen versehen. Sie bietet zudem die Möglichkeit, die umliegende Natur zu erkunden und gemütliche Spaziergänge zu unternehmen.
Und nicht zuletzt sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, sodass Sie sich hier zuhause rundum wohlfühlen können.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Lage
Hegne - Ein friedlicher Ort am See - auf 417 Metern über dem Meeresspiegel und mit etwa 1000 Einwohnern. Er schmiegt sich an den Rand des Waldes des Bodanrücks und erstreckt sich bis zum Seeufer. Hier befindet sich das einstige Bischofsschloss, das heute ein Kloster beherbergt, darunter die Krypta der seligen Sr. Ulrika. Ebenfalls angegliedert ist ein modernes Ferien- und Tagungshotel.
In Hegne gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die atemberaubende Panoramablicke bieten. Direkt am Seeufer befinden sich ein Strandbad und ein Campingplatz. Außerdem stehen Ferienwohnungen zur Verfügung, ebenso wie ein gastfreundlicher Gasthof. Wer die Gegend erkunden möchte, kann bequem den Bahnhof der "Seehas"-Bahn nutzen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird durch die Firma horta Immobilien GmbH betreut. Sofern der zukünftige Eigentümer Eigenbedarf geltend macht, werden wir dem Mieter eine andere Wohnung zur Verfügung stellen.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 170,00 EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges: frei werdend