Teilsanierte 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Oberpframmern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung, die im 1. OG liegt, kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. . Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Süd-Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum/Hobbyraum von 25 m2 stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der neue Mieter verpflichtet sich den Garten zu pflegen und im Winter die Einfahrt und den Gehweg von Schnee und Eis zu befreien!
Ausstattung
Die Wohnung wurde aufwendig saniert und verfügt jetzt über neue Elektroleitungen, neue Schallschutzfenster und neue Bodenbeläge. Erstbezug nach Sanierung! Eine EBK ist nicht vorhanden und muß vom Mieter eingebaut werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Oberpframmern, einem idyllischer ländlicher Gegend, nur 25 km süd-östlich von München. Die Buslinien 411, 413 und 453 sind fußläufig zu erreichen. Ein S-Bahn Anschluss bifindet sich 8 km entfernt in Höhenkirchen/Siegertsbrunn. Im Ort selbst finden Sie zwei Restaurants, einen Edeka, einen Getränkemarkt , eine Tankstelle, einen Friseur sowie eine Allgemeinarztpraxis. Eine Grundschulde sowie ein Kindergarten hat Oberpframmern ebenso zu bieten. Mit den Badeseen Steinsee und Kastensee haben Sie diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die Autobahn A9 ist hervorragend.
Sonstiges
Wir erwarten eine aussagekräftige Bewerbung Ihrerseits, mit Gehaltsnachweis. Nachdem wir uns für eine beschränkte Anzahl von Interessenten entschieden haben, findet am Samstag, dem 23.11.2024 zwischen 10 und 13 Uhr ein Besichtigungstermin statt.