Teilsaniertes Bürohaus an der Mundsburg! *Courtagefrei vom Eigentümer*
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Bürohaus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer, welches nach Absprache mitgenutzt werden kann.
Das Bürohaus kann gesamt oder etagenweise angemietet werden.
Der Eingangsbereich wurde barrierefrei hergestellt. Zudem befindet sich ein barrierefreies WC im Foyer im Erdgeschoss.
Ausstattung
Die Obergeschosse befinden sich in einem modernisierten Zustand. Die Sanitäreinheiten auf allen Etagen wurden saniert. Die Aufzugsvorräume sowie die Foyers auf den Etagen wurden hergerichtet. Zudem wurde auf allen Etagen ein heller Vinylboden verlegt. Die effizient geschnittenen Mietflächen werden im Nordosten sowie im Südwesten durch großzügige Fensterfronten belichtet und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.
Darüber hinaus wurde die straßenseitige Außenfassade samt Fenster sowie das Foyer erneuert.
Lage
Das Bürohaus befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Seitenstraße in Barmbek-Süd unweit der Mundsburg. Die Hamburger Meile und das Mundsburg Center sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie. Der Hamburger Hauptbahnhof ist von der U-Bahn-Station Mundsburg (U3) innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch die Außenalster ist fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bei der ausgewiesenen Miete von 16,75 €/m² netto handelt es sich um eine Mischkalkulation. Die Flächenaufteilung sowie die Mietansätze stellen sich wie folgt dar:
1. Obergeschoss ca. 305,59 m² 16,00 €/m² netto
2. Obergeschoss ca. 305,53 m² 16,50 €/m² netto
3. Obergeschoss ca. 305,56 m² 17,00 €/m² netto
4. Obergeschoss ca. 311,46 m² 17,50 €/m² netto
Es können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Dieses Angebot kommt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.
Stichworte
Nutzfläche: 1.228,14 m², Gesamtfläche: 1.228,14 m², vermietbare Fläche: 1.228,14 m²