teilsaniertes Fachwerkhaus für Handwerker die ökologisches Wohnen bevorzugen

35753 Greifenstein

97.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35753 Greifenstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
452 m2
Wohnfläche
106,2 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
78c0da1f-6542-4b41-9146-93ab3e5acf7b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
97.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Altbau
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
402.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-09
Aus­stell­datum
10.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1950
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

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Entdecken Sie dieses liebevoll gestaltete Fachwerkhaus, das mit seinen charakteristischen Eichenbalken und dem rustikalen Charme aufwartet. Das sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Das großzügige Raumangebot bietet genügend Platz für eine kreative Neugestaltung und eröffnet weiteres Ausbaupotenzial in anderen Bereichen des Hauses.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Garage, die nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Der separate Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten, sei es für gemütliche Grillabende mit Freunden oder für den Anbau eigener Pflanzen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses charmante Fachwerkhaus in Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die Chance, in eine der beliebtesten Wohnlagen einzuziehen und genießen Sie die Ruhe und den Charakter, den dieses Objekt zu bieten hat.

Ausstattung

. Fachwerkhaus
. Ökologisches Wohnen möglich
. Diverses Aus- und Umbaupotenzial
. "Rohdiamant" der geschickte Hände benötigt
. Werkstatt
. Teilunterkellert
. Nicht ausgebauter Dachboden
. Doppelgarage
. Hoffläche
. separater Garten

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Beilstein, einem Ortsteil von Greifenstein. Greifenstein liegt im Lahn-Dill-Kreis in Hessen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Herborner Straße ist eine Hauptstraße in Beilstein und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. In der Nähe des Hauses finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Greifenstein bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Orte. Das Einfamilienhaus in Greifenstein ist ideal für Familien, die naturnahes und ökologisches Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen und dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben möchten.

Sonstiges

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von knapp 20 Millionen Bankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns an Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen