Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Potential
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante und solide gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das sich auf einem ca. 555 m² großen Grundstück befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 161 m² verteilt auf vier Wohneinheiten, bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial.
Zwei der vier Wohneinheiten wurden bereits saniert und verfügen über moderne Einbauküchen. Eine weitere Wohneinheit ist derzeit noch bewohnt, was zusätzliche Sicherheit für eine eventuelle Vermietung bietet. Die vierte Einheit befindet sich im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich ist das Dachgeschoss ausbaufähig, was weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine massive Bauweise, die Stabilität und Langlebigkeit garantiert. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter ein neues Dach und neue Heizungsrohre. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die für jede Wohneinheit individuell regelbar ist.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine interessante Investitionsmöglichkeit, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten. Der Kaufpreis beträgt 300.000 Euro, Verhandlungsbasis.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt in einer attraktiven Lage zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohn- oder Investitionspläne!
Sonstiges
Sonstiges Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 161,00 m² Sonstiges: frei werdend