Tennishalle mit 3 Plätzen und Restaurantbetrieb - Umnutzung als z.B. Indoor-Kinderland evtl. möglich
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird die bekannte Tennishalle in Stade-Wiepenkathen. Die Halle hat die Abmessungen von 55,20 m x 37,10 m, also etwa eine Größe von ca. 2.048m². Es sind drei Spielplätze nach internationalen Maßen mit Spezialteppichboden bespielbar. Duschen und Toiletten sind vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.067m² und ist als Erbpachtgrundstück bis 2.077 abgesichert, hat also eine Restlaufzeit von noch 54 Jahren. Der monatliche Erbpachtzins beträgt € 225,92 (dies entspricht einer jährlichen Belastung von € 2.711)
Angegliedert ist ein vom Spielbetrieb unabhängiges Restaurant, der "Tennisgarten". Dieses wurde grad neu verpachtet, die Vorgängerin ist aus Altersgründen ausgeschieden. Der gesamte Gastronomiebereich umfasst eine Fläche von ca. 335m². Durch eine große Scheibe aus Sicherheitsglas haben die Gäste einen Blick auf den Spielbetrieb oder die zukünftigen Aktivitäten in der Halle. Das Restaurant hat eine Größe von ca. 81m² und bietet ca. 50 Gästen an 11 Tischen Platz. Die Küche ist ca. 25m² groß und mit modernen Geräten ausgestattet.
Ein Clubraum/Wintergarten ist ca. 59m² groß und eignet sich für Veranstaltungen bis zu 50 Personen. Eine Terrasse mit Außenplätzen ist meist im Sommer geöffnet. Toiletten für Damen und Herren getrennt sind vorhanden.
Ein ca. 31m² großes Blockhaus im Außenbereich beherbergt für das Restaurant einen Lagerraum sowie Umkleide und Toilette für das Service-Personal.
Grundsätzlich sollte auch eine andere Nutzung z.B. als Kinderland, Kletterhalle usw. möglich sein. Dieses sollte mit Behörden und Ämtern im Detail geklärt werden.
Ausstattung
Die Halle ist mit Holzleimbogenbindern und Aluprofilverkleidung auf außenliegenden abgeschrägten Betonstützpfeilern gebaut. Der Fußboden ist mit Spezialteppichboden auf Gußasphaltestrich ausgelegt. Die Wände sind überwiegend mit Textilbespannung versehen. Die Decken sind teilweise für Montage von Installationen abgehängt. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Die Sanitäranlagen wie Duschen und WC sind teilweise auch behindertengerecht. Die Heizung der Halle erfolgt mit Gas über Gebläse.
Der Gastronomiebereich ist in Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk, gedämmt, erstellt. Die Fußböden sind mit Fliesen oder Teppichboden ausgelegt. Die Terrasse ist mit Waschbetonplatten bestückt. Toiletten für Damen und Herren getrennt sind vorhanden.
Das Nebengebäude (Blockhaus) ist in Holzfachwerkkonstruktion mit Bohlenverkleidung und gedämmt errichtet.
Flächen für zusätzliche Parkflächen auch für eine Umnutzung sind in der Nähe vorhanden muss aber mit den Behörden und auch Eigentümern geklärt werden.
Lage
Die Halle liegt in Wiepenkathen. Bis zur Innenstadt von Stade sind es mit dem Auto ca. 5km bis Buxtehude ca. 30km und Bremervörde ca. 23 km.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 253kWh, Gas, Baujahr 1979
Endenergiebedarf Strom: 68 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Lagerfläche: 2.048,00 m², Gesamtfläche: 2.383,00 m²