***TERRASSE & KLEINER GARTEN***Schöne Ausstattung - barrierefrei - schlüsselfertig - KfW40 - Bezug Winter/2024
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 2 Zimmer Erdgeschosswohnung Nr. 2 bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Immobilie wünschen können. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung. Hier erwartet Sie ein komfortables Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt über eine schöne West-Terrasse mit einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Der Innenbereich der Wohnung ist modern und hochwertig gestaltet. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein großer Abstellraum im Keller (ca. 9m2) bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann separat erworben werden.
Die Lage des Objekts ist ebenfalls top - Die Wohngegend ist gehoben mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Besondere an diesem Projekt ist die Kombination aus neuer und sparsamer Haustechnik mit Wärmepumpen - niedrige Nebenkosten sind somit auch in Zukunft sicher.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
Durch den seitlich gelegenen Hauseingang, der barrierefrei ist, betreten Sie das Treppenhaus. Hier finden Sie nicht nur den Zugang zum zentralen Aufzug, sondern auch die Eingänge zu allen Wohnungen auf dieser Etage.
Der Dielenbereich in der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank zur Garderobe. Von hier gelangen Sie direkt in den modern gestalteten Koch-Ess-Bereich. Der Essplatz ist integriert und schafft so eine gemütliche Wohnküche - ideal für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Familie.
Vom Bereich der Garderobe aus erreichen Sie auch das Gäste-WC.
Das geräumige Wohnzimmer bietet genug Platz für eine große Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie außerdem zur Terrasse, die durch ihre westliche Ausrichtung angenehme Abende bei Sonnenuntergang ermöglicht.
Angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit separatem Durchgang zur Ankleide und einem tollen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Sie haben noch Einfluss auf die Gestaltung beider Bäder (Fliesen / Sanitäranlagen).
Lage
Korschenbroich ist an Wohnqualität kaum zu überbieten!
Auch wenn es etwas vollmundig klingt, wenn Sie sich die Zeit nehmen und die einzelnen Ortsteile erkunden werden Sie schnell feststellen - dies ist tatsächlich so.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, ob für Jung oder Alt, sind in kürzester Zeit zu erreichen. Es mangelt weder an Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätzen und Vereinen, Kindergärten, Schulen oder Bildungsangeboten, Ärzten/Apotheken, betreutem Wohnen oder Seniorenwohnheimen bis hin zu weithin bekannten Naherholungsstätten!
Sonstiges
Besichtigungstermine Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung des Objektes ab. Bitte wenden Sie sich hierzu an den aufgeführten Ansprechpartner. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung