TERRASSEN-ERKER-WOHNUNG mit Berg-Panorama-Blick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die EG-Erker-Wohnung mit S-O-Terrasse und einem ca. 175 m² Gartengrundstück (Sondernutzung) in einem 6-Parteien-Haus in Ortsrandlage von Unterwössen Ortsteil Oberwössen bietet eine gepflegte und private Atmosphäre.
Zur 2-Zimmer-Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien.
Der Kaufpreis der Garage und des Stellplatzes beträgt € 25.000.--.
Eine ca. 14 m² große Süd-Ost-Terrasse und ein gepflegter 175 m2 großes Garten-Grundstück geben der Wohnung den perfekten Outdoor- und Freizeit Flair.
Die Wohnung wird mit € 307.000.-- inkl. Grundstücksanteil 175 m² angeboten, davon entfallen auf den Bodenpreis € 90.000.-- und auf die 62 m² Wohnung € 217.000.--., entspricht einem Quadratmeter Preis von € 3.500.--.
Der Energiewert der gepflegten Immobilie mit Baujahr 1984 kann mit Klasse C als sehr gut bezeichnet werden.
Ausstattung
Die Wohnung ist teilmöbliert mit Kücheneinbau, einem Landhaus-Wohnzimmer-Schrank und einer passenden Essgarnitur im Erker.
Bodenbeläge sind dekorative Klinkerfliesen in der Diele,
Laminat im Wohnbereich und Teppichboden im Schlafzimmer.
Die Süd-Ost-Terrasse bietet Platz für eine Essgarnitur und Liegestühle.
Zur Allgemeinnutzung steht den Eigentümern eine Waschküche zur Verfügung, in welcher die eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Lage
Ortsrandlage, ruhig, mit Fern- und Bergpanoramablick.
Unterwössen liegt mitten im Urlaubsgebiet des Achental, in ca. 15 -30 Minuten lassen sich Reit im Winkl (Skilanglauf), Ruhpolding (Biathlon) und Inzell (Eisstadion) sowie das Bergdorf Schleching und Kössen (Austria) erreichen.
Der Chiemsee mit schönen Buchten in Übersee und Prien am Chiemsee sind in ca. 20 - 30 Autominuten zu erreichen.
Busverbindungen sind regelmäßig. Der nächste Bahnhof ist im ca. 16/18 km entfernten Übersee.
Der nächste Flughafen ist im ca. 80 km entfrnten Salzburg.
Unterwössen verfügt über einen herrlichen Bergsee mit Gastronomie und
eine Alpenflugschule (für Leichtflugzeuge) mit Flugplatz.
Geschäfte, Arztpraxen, Apotheke und Banken sowie Tankstelle lassen sich im Ortskern von Unterwössen in Kürze erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde. Hierfür kann seitens Droese Immobilien GbR keine Gewähr übernommen werden.
Das Exposé stellt eine Erstinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend