*Terrassen-Wohnung mit Blick ins Grüne* 3 Zimmer, heller Wohnbereich, Einbauküche, Tageslichtbad
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bequem erreichen Sie diese Terrassen-Wohnung im Erdgeschoss. Es empfängt Sie der Flurbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zudem gelangen Sie von hier in alle Räumlichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Kochbereich mit integrierter Einbauküche und anschließender Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier kommt die ganze Familie zusammen. Die hochwertige Ausstattung besteht aus Parkett, weißen Wänden und bodentiefen Fenstern, die selbstverständlich mit elektrischen Rollos versehen sind. Das Bad mit Fenster und Dusche und der Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss machen die Wohnung komplett.
Auf einem weitläufigen Grundstück mit bereits bestehenden neun sanierten Gebäuden wurden im Zuge der Nachverdichtung weitere sechs Neubau-Mehrfamilienhäuser errichtet, die seit dem 1. Quartal 2021 bezugsfertig sind. Die Häuser mit drei bis fünf Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). 70 Wohnungen im Mix von 1 bis 5 Zimmern bieten hochwertigen Wohnkomfort für jeden Bedarf. Terrassen, Balkone und Loggien sind selbstverständlich, ebenso wie Fußbodenheizung, elektrische Rollos und Einbauküchen. Auch Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze wurden errichtet, diese können auf Anfrage angemietet werden. Die Außenanlage ist neugestaltet und begrünt; ein Spielplatz ist auch vorhanden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.
Ausstattung
. Terrassen-Wohnung
. NEUBAU 2021
. Zweitbezug
. Erdgeschoss
. 3 Zimmer
. ca. 76,24 m²
. offener Wohnbereich
. integrierte Küche mit Einbauküche
. große Terrasse mit Blick ins Grüne
. hochwertige Ausstattung
. Parkett
. weiße Wände
. bodentiefe Fenster
. elektrische Rollos
. Tageslichtbad mit Dusche
. TV-Anschlüsse in allen Räumen
. Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
. Keller
. TG-Stellplatz: 80 €/Monat
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Lage
Die Neubau-Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Schulau, süd-östlich der Altstadt von Wedel, in unmittelbarer Elbnähe. Die Stadt Wedel grenzt direkt an die westliche Hamburger Stadtgrenze und ist somit sehr gut an die Hansestadt angeschlossen.
Mit eigenem Hafen, Flughafen und der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Infrastruktur sehr gut: Buslinien Richtung Hamburg, Uetersen und Pinneberg, direkte S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof und zum Airport Hamburg und Fährverbindung über die Elbe nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. Auch mit dem Pkw gelangen Sie rasch an Ihr Ziel nah und fern, über die nahe gelegene Bundesstraße 431 (Zubringer A7).
In Wedel finden Sie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten und Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule. Natürlich werden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs angeboten.
Die Weite der Natur der Elbe-Marschen und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Wedel zu einem attraktiven und angenehmen Wohnort.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
Hinweis bei Besichtigung: Diese Wohnung befindet sich im Haus "Vilma", Tinsdaler Weg 113b. Achten Sie zur besseren Orientierung auf den Namen "Vilma" an der Hausfassade.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Serviceleistungen: Hausmeister