Terrassenwohnung in ruhiger Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1994. Das in Massivbauweise errichtete Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand, und es wird ordentlich verwaltet. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Architektur und der schön begrünte Innenhof mit Teichanlage. Die Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche ist großzügig und der offen gestaltete Grundriss ist gut durchdacht. Der Wohnbereich hat ca. 24 m² mit Zugang zur ca. 4 m² großen angrenzenden Terrasse und bietet einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne (ohne Fenster), sowie ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung. Die Gemeinschaftseinrichtungen hinterlassen einen sehr guten Eindruck und über die Video-Gegensprechanlage weiß man, wem die Tür geöffnet wird.
Neben den großzügig geschnittenen Räumen und der ruhigen Lage ist der wunderschöne Blick ins Grüne vom Wohnzimmer aus das Highlight des Objektes.
Raumaufteilung
- Neuer Vinyl-Oberboden in den Wohn-/ und Schlafräumen
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen
Rollläden
- Gas-Zentral-Fußbodenheizung
- Warmwasser über E-Durchlauferhitzer
- Fliesen Oberböden in Küche und Bad
- Wannen-/ Duschbad
- Gaste-WC
- Terrasse
- Kellerabstellraum
- Pkw-Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 70,- Euro
Lage
Frechen- Königsdorf, nahe dem Ortskern. Von hier aus ist alles fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im Nahbereich. Das Haus ist in einer gehobenen Wohnlage gelegen. Die umliegende Bebauung besteht aus gepflegten Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern.
Das Zentrum von Frechen-Königsdorf ist ein beliebtes Einkaufsziel und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ob mit Auto, Bus, Straßenbahn oder S-Bahn, von hier kommt man schnell in alle Himmelsrichtungen. Das Zentrum von Köln ist bequem mit der S-Bahn zu erreichen. Die Haltestelle Bahnhof Frechen- Königsdorf ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A1 bzw. A4 ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Jemand der in Köln berufstätig ist, kann hier sehr gut auf ein Auto verzichten. Der Kölner Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in 17 Min und der Flughafen KölnBonn in ca. 30 Min. erreicht!
Sonstiges
Besichtigungstermine Aussen jederzeit diskret. Innen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister